Rue Pablo Neruda, Andrésy
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Ensemble d'habitat collectif
- Bâtiment
- 8,6 m
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 54,4 m
- Pente du terrain
- 3,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 411 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, ensemble d'habitat collectif, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone ZP2 (habitat)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2013 | Permis de construire07801513Y0002 | Rue Pablo Neruda | AP 500, AP 508, AP 509 | 104 logements, 6 000 m² | — | terminé | SCI ANDRESY PABLO NERUDA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 81 m² | 279 200 € | 3 447 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 56 m² | 213 000 € | — |
| 21/11/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 64 m² | 263 000 € | 4 109 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 41 m² | 171 500 € | 4 183 € |
| 13/03/2025 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 24 m² | 136 000 € | 5 667 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 56 m² | 178 227 € | 3 183 € |
| 05/02/2025 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 78 m² | 310 000 € | — |
| 31/01/2025 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 40 m² | 151 500 € | 3 788 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 110 € | 4 393 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 78 m² | 317 500 € | 4 071 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 178 818 € | 4 258 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 41 m² | 156 000 € | 3 805 € |
| 31/07/2023 | 9 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 65 m² | 264 500 € | — |
| 13/04/2023 | 9 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 79 m² | 337 112 € | 4 267 € |
| 18/10/2022 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 53 m² | 235 850 € | 4 450 € |
| 30/09/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 62 m² | 246 000 € | 3 968 € |
| 08/09/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 19/07/2022 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 52 m² | 232 000 € | 4 462 € |
| 02/06/2022 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 47 m² | 229 000 € | 4 872 € |
| 04/03/2022 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 27/01/2022 | 1 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 95 m² | 399 900 € | 4 209 € |
| 19/01/2022 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 28/09/2021 | 11 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 55 m² | 230 000 € | 4 182 € |
| 17/09/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 53 m² | 244 000 € | 4 604 € |
| 15/09/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 08/09/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 42 m² | 183 500 € | 4 369 € |
| 20/08/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 67 m² | 294 150 € | 4 390 € |
| 19/08/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 64 m² | 269 800 € | 4 216 € |
| 20/07/2021 | 5 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 41 m² | 182 500 € | 4 451 € |
| 15/07/2021 | 11 Rue Pablo Neruda | Dépendance, Appartement | 79 m² | 305 500 € | 3 867 € |
| 12/07/2021 | 3 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 55 m² | 260 250 € | 4 732 € |
| 28/06/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 59 m² | 242 000 € | 4 102 € |
| 31/05/2021 | 7 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 56 m² | 249 000 € | 4 446 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 16/02/2021 | 1 Rue Pablo Neruda | Appartement, Dépendance | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 39,3 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 7 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 47,7 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 55,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 53,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 39,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 42 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 31,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 53,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 9 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 34,2 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 1 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 81 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 40,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 5 Rue Pablo Neruda 78570 Andrésy | 42,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Marottespublic
- Ecole primaire RonsardpublicREP
- Ecole primaire VerlainepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.