Avenue du Grésillé, Angers
- Parcelle
- IL 267
- Contenance
- 52 169 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 49007000IL0267Feuille 000 IL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,4 m
- Pente du terrain
- 6,6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 509 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Présence arborée reconnue
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 88 m² | 255 000 € | — |
| 11/09/2025 | 48 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 46 m² | 155 000 € | 3 370 € |
| 03/06/2025 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 68 m² | 213 250 € | 3 136 € |
| 13/02/2025 | 52 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 67 m² | 181 250 € | 2 705 € |
| 29/11/2024 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 79 m² | 199 980 € | 2 531 € |
| 26/07/2024 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 80 m² | 211 500 € | 2 644 € |
| 28/06/2024 | 48 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 96 m² | 230 000 € | 2 396 € |
| 13/06/2024 | 52 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2024 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 68 m² | 193 500 € | 2 846 € |
| 21/12/2023 | 51 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 308 m² | 725 000 € | — |
| 21/12/2023 | 47 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 244 m² | 370 196 € | — |
| 15/12/2023 | 41 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 226 m² | 340 000 € | — |
| 31/08/2023 | 51 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 308 m² | 317 320 € | — |
| 28/08/2023 | 18 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 26/07/2023 | 52 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 117 m² | 195 000 € | 1 667 € |
| 17/07/2023 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 70 m² | 169 750 € | 2 425 € |
| 03/07/2023 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 88 m² | 264 000 € | 3 000 € |
| 10/05/2023 | 9001 Av du Gresille | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 € |
| 28/11/2022 | 41 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 254 m² | 630 000 € | — |
| 14/10/2022 | 50 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 58 m² | 153 000 € | 2 638 € |
| 13/09/2022 | 48 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 101 m² | 210 200 € | 2 081 € |
| 16/06/2022 | 52 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 58 m² | 130 900 € | 2 257 € |
| 31/05/2022 | 52 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 31/05/2022 | 52 Av du Gresille | Appartement, Dépendance | 58 m² | 127 700 € | 2 202 € |
| 22/04/2022 | 41 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 241 m² | 400 000 € | — |
| 01/03/2022 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 46 m² | 103 050 € | 2 240 € |
| 13/10/2021 | 41 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 95 850 € | — |
| 01/10/2021 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 53 m² | 112 230 € | 2 118 € |
| 08/09/2021 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 95 m² | 275 000 € | 2 895 € |
| 16/06/2021 | 52 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 109 m² | 175 100 € | 1 606 € |
| 07/06/2021 | 18 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
| 19/04/2021 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 68 m² | 122 040 € | 1 795 € |
| 16/04/2021 | 49 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 92 000 € | — |
| 06/04/2021 | 41 Av du Gresille | Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 78 980 € | — |
| 04/02/2021 | 48 Av du Gresille | Dépendance, Appartement | 101 m² | 166 320 € | 1 647 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 52 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 96,2 m² | 1995 | D | D |
| appartement, 50 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 52,2 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 48 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 46 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 94,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 81 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 63,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 45,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 90,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 63,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 62,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 45,5 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 16 Avenue du Grésillé 49000 Angers | 62,6 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m273
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL)finance et assurance
- OPERATEUR DE COMPETENCES DES ENTREPRISES DE PROXIMITEautres services
- COLLECTES VALORISATION ENERGIE DECHETS - COVED (COVED)eau et déchets
- BCA EXPERTISE SASfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.