Avenue Vauban, Angers
Numéros de la voie78
- Parcelle la plus proche
- DL 194
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 24 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 2,9 m
- 1 étage
Identifiant 49007000DL0194Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,8 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 42 m² | 129 300 € | 3 079 € |
| 31/03/2025 | 54 Av Vauban | Maison | 110 m² | 451 450 € | 4 104 € |
| 11/02/2025 | 4 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 180 m² | 423 000 € | — |
| 12/12/2024 | 25 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 52 m² | 100 000 € | — |
| 06/12/2024 | 70 Av Vauban | Appartement | 16 m² | 46 000 € | 2 875 € |
| 20/11/2024 | 46 Av Vauban | Maison, Dépendance | 90 m² | 389 800 € | 4 331 € |
| 19/09/2024 | 70 Av Vauban | Appartement | 25 m² | 85 000 € | 3 400 € |
| 29/08/2024 | 21 Av Vauban | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 510 m² | 1 370 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 4 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 46 m² | 195 000 € | 4 239 € |
| 18/07/2024 | 62 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 37 m² | 124 000 € | — |
| 08/07/2024 | 23 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 28 m² | 21 000 € | 750 € |
| 11/03/2024 | 3 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 134 m² | 272 000 € | — |
| 19/12/2023 | 4 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 79 m² | 264 500 € | — |
| 14/12/2023 | 12 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 170 m² | 680 000 € | — |
| 21/08/2023 | 28 Av Vauban | Maison | 78 m² | 335 000 € | 4 295 € |
| 06/02/2023 | 28 Av Vauban | Appartement | 52 m² | 130 000 € | — |
| 20/12/2022 | 3 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 33 m² | 161 000 € | — |
| 22/07/2022 | 33 Av Vauban | Maison, Dépendance | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 14/06/2022 | 23 Av Vauban | Appartement, Dépendance | 28 m² | 92 000 € | — |
| 12/04/2022 | 42 Av Vauban | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 25/02/2022 | 42 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 50 m² | 215 000 € | — |
| 10/02/2022 | 4 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 46 m² | 152 500 € | — |
| 02/12/2021 | 28 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 51 m² | 150 000 € | — |
| 11/10/2021 | 11 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 27 m² | 119 500 € | — |
| 09/09/2021 | 28 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 57 m² | 173 500 € | — |
| 25/08/2021 | 43 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 97 m² | 420 000 € | — |
| 30/07/2021 | 4 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 79 m² | 235 000 € | — |
| 10/06/2021 | 23 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 49 m² | 155 000 € | — |
| 20/04/2021 | 42 Av Vauban | Dépendance, Appartement | 74 m² | 177 323 € | — |
| 15/02/2021 | 16 Av Vauban | Maison | 146 m² | 650 000 € | 4 452 € |
| 11/01/2021 | 28 Av Vauban | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 235 000 € | 1 567 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Avenue Vauban 49000 Angers | 41 m² | — | E | E |
| maison, Avenue Vauban 49000 Angers | 260 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Avenue Vauban 49000 Angers | 24,2 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Avenue Vauban 49000 Angers | 51,1 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Vauban 49000 Angers | 64,6 m² | 1941 | E | E |
| maison, 4 Avenue Vauban 49000 Angers | 130 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Vauban 49000 Angers | 25,5 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue Vauban 49000 Angers | 19,3 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue Vauban 49000 Angers | 18,9 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue Vauban 49000 Angers | 42,5 m² | — | E | C |
| appartement, Avenue Vauban 49000 Angers | 31,3 m² | — | E | B |
| maison, 28bis Avenue Vauban 49000 Angers | 61,2 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m640
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT COOPERATIFfinance et assurance
- TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH)activités scientifiques et techniques
- LOCAPHARM (LOCAPHARM)commerce
- ALLIANCE HEALTHCARE REPARTITION (AHR)commerce
- ONET PROPRETE ET FACILITY SERVICES (FACILITY MANAGEMENT)services administratifs
- CESAME CTRE DE SANTE MENTALE ANGEVINsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.