Boulevard Albert Camus, Angers
Numéros de la voie60
- Parcelle
- HS 311
- Contenance
- 23 407 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Identifiant 49007000HS0311Feuille 000 HS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,9 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan des hauteurs
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Permis de construire04900725Z0152 | Boule Albert Camus | HO 496, HO 497, HO 500 | 3 259,95 m² | 31 498 m² | autorisé | GOURONNIERES DISTRIBUTION |
| 15/07/2024 | Permis de construire04900724Z0028 | Boule Albert Camus | HS 305, HS 311 | 216 m² | 44 814 m² | terminé | GOURONNIERES DISTRIBUTION |
| 05/04/2023 | Déclaration préalable04900723Z0111 | 68 Boule Albert Camus | HN 235 | — | 657 m² | autorisé | MACH49 |
| 09/09/2022 | Permis de construire04900722Z0092 | 2 Boule Albert Camus | HP 191 | 1 logement, 125 m² | 166 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2018 | Déclaration préalable04900718Z0827 | 81 Boule Albert Camus | HN 256 | — | 3 471 m² | autorisé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire04900714Z0094 | 20 Boule Albert Camus | HP 116, HP 185 | 2 logements, 388 m² | 2 014 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 83 Bd Albert Camus | Dépendance | 15,62 m² | 12 000 € | 768 € |
| 28/11/2025 | 81 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 37 m² | 118 000 € | — |
| 08/04/2025 | 63 Bd Albert Camus | Maison, Dépendance | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 12/09/2024 | 67 Bd Albert Camus | Maison, Dépendance | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 29/08/2024 | 19 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 71 m² | 171 400 € | 2 414 € |
| 20/07/2024 | 65 Bd Albert Camus | Maison, Dépendance | 84 m² | 122 500 € | 1 458 € |
| 01/12/2023 | 15 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 71 m² | 150 000 € | — |
| 30/11/2023 | 77 Bd Albert Camus | Maison | 100 m² | 284 090 € | 2 841 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 81 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 37 m² | 142 000 € | — |
| 24/03/2023 | 17 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 86 m² | 215 000 € | — |
| 05/12/2022 | 95 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 2 230 m² | 3 480 000 € | — |
| 29/07/2022 | 81 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 07/07/2022 | 26 Bd Albert Camus | Maison | 106 m² | 390 000 € | 3 679 € |
| 14/06/2022 | 83 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | — |
| 13/04/2022 | 57 Bd Albert Camus | Maison, Dépendance | 96 m² | 310 000 € | 3 229 € |
| 30/03/2022 | 15 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 71 m² | 175 000 € | — |
| 23/03/2022 | 83 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 13/10/2021 | 32 Bd Albert Camus | Maison | 147 m² | 420 000 € | 2 857 € |
| 28/09/2021 | 19 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 83 m² | 130 000 € | — |
| 06/09/2021 | 81 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 60 m² | 175 500 € | 2 925 € |
| 22/07/2021 | 96 Bd Albert Camus | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 140 000 € | 1 228 € |
| 20/07/2021 | 15 Bd Albert Camus | Dépendance, Appartement | 83 m² | 183 250 € | — |
| 07/06/2021 | 15 Bd Albert Camus | Appartement, Dépendance | 71 m² | 169 900 € | — |
| 16/04/2021 | 78 Bd Albert Camus | Maison | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 12/03/2021 | 9001 Bd Albert Camus | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 37,1 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 17 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 81 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 84,3 m² | — | D | B |
| maison, 76 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 106 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 83 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 60,1 m² | 1981 | E | B |
| appartement, 19 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 78 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 78,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 20 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 25,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 81 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 37,1 m² | 1981 | D | B |
| maison, 65 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 81,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 92 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 83,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 92 Boulevard Albert Camus 49100 Angers | 61,7 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Paul les Genêtsprivé
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- MON VETOactivités scientifiques et techniques
- LABOUESTsanté et action sociale
- AAL (LERAY AUDITION)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.