Boulevard Daviers, Angers
Numéros de la voie54
- Parcelle la plus proche
- AO 47
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Identifiant 49007000AO0047Feuille 000 AO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2020 | Permis d'aménager04900719Z0009 | 16 Boule Daviers | AP 177 | — | 9 898 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 21/03/2019 | Déclaration préalable04900719Z0111 | 12 Boule Daviers | AP 136 | — | 117 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2019 | Permis de démolir04900718Z0027 | 34 Boule Daviers | AP 73 | — | 1 875 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 15/03/2016 | Permis de construire04900715Z0136 | 25 Boule Daviers | AO 25 | 1 logement, 192 m² | 1 460 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2015 | Déclaration préalable04900715Z0659 | 14 Boule Daviers | AP 63 | 1 logement | 153 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 27 m² | 96 000 € | — |
| 31/07/2025 | 33 Bd Daviers | Appartement, Dépendance | 34 m² | 145 600 € | 4 282 € |
| 21/07/2025 | 48 Bd Daviers | Appartement | 113 m² | 368 000 € | — |
| 06/05/2025 | 48 Bd Daviers | Appartement | 113 m² | 275 000 € | — |
| 28/02/2025 | 15 Bd Daviers | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/09/2024 | 44 Bd Daviers | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 € |
| 05/08/2024 | 12 Bd Daviers | Appartement, Dépendance | 58 m² | 163 000 € | 2 810 € |
| 24/05/2024 | 9 Bd Daviers | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2024 | 7 Bd Daviers | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 741 m² | 1 950 000 € | — |
| 29/09/2023 | 9 Bd Daviers | Appartement, Dépendance | 61 m² | 192 000 € | — |
| 02/08/2023 | 33 Bd Daviers | Appartement, Dépendance | 34 m² | 137 000 € | 4 029 € |
| 05/07/2023 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 27 m² | 101 500 € | 3 759 € |
| 24/08/2022 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 62 m² | 216 000 € | — |
| 29/07/2022 | 23 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 43 m² | 145 000 € | — |
| 03/03/2022 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 74 m² | 213 000 € | — |
| 21/02/2022 | 23 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 33 m² | 124 900 € | 3 785 € |
| 05/01/2022 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 58 m² | 190 000 € | — |
| 06/12/2021 | 8 Bd Daviers | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 03/11/2021 | 19 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 26 m² | 78 000 € | — |
| 07/10/2021 | 19 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 24 m² | 78 000 € | — |
| 29/09/2021 | 19 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 28 m² | 79 000 € | — |
| 30/07/2021 | 35 Bd Daviers | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 € |
| 09/07/2021 | 8 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 € |
| 17/05/2021 | 15 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 30/04/2021 | 8 Bd Daviers | Dépendance, Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 € |
| 05/02/2021 | 9 Bd Daviers | Appartement, Dépendance | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,6 m² | — | F | C |
| appartement, 35 Boulevard Daviers 49100 Angers | 31,7 m² | — | E | C |
| appartement, 21ter Boulevard Daviers 49100 Angers | 16,5 m² | — | D | C |
| appartement, 21bis Boulevard Daviers 49100 Angers | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 21bis Boulevard Daviers 49100 Angers | 20,7 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 18,9 m² | — | E | C |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 27,5 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Boulevard Daviers 49100 Angers | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 19 Boulevard Daviers 49100 Angers | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Boulevard Daviers 49100 Angers | 35,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 15 Boulevard Daviers 49100 Angers | 27,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire publique Anne Dacierpublic
- Institut de jeunes sourds Charlotte Blouinprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.