Boulevard Eugène Chaumin, Angers
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Feuille DN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Axe structurant paysager
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Déclaration préalable04900723Z0746 | 88 Boule Eugene Chaumin | DO 414 | 1 logement | 180 m² | autorisé | ICHTHUS |
| 18/05/2020 | Déclaration préalable04900720Z0094 | 81 Boule Eugene Chaumin | DN 611 | 2 logements | 378 m² | terminé | COMMUNE DE CHAVILLE |
| 28/10/2019 | Déclaration préalable04900719Z0955 | 82 Boule Eugene Chaumin | DO 10 | — | 653 m² | autorisé | ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANT ET DE L'ADOLESCENT A L'ADULTE DE MAINE-ET-LOIRE |
| 16/03/2016 | Déclaration préalable04900716Z0036 | 81 Boule Eugene Chaumin | DN 611 | 34 m² | 378 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2014 | Déclaration préalable04900714Z0574 | 81 Boule Eugene Chaumin | DN 611 | — | 378 m² | annulé | M.F. SERVICES |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 115 000 € | — |
| 04/11/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 87 000 € | — |
| 27/10/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 137 000 € | — |
| 08/10/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | — |
| 21/07/2025 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 135 000 € | 2 813 € |
| 21/05/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 08/04/2025 | Bd Eugene Chaumin | Vente | 2 875 m² de terrain | 1 563 000 € | — |
| 31/03/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 112 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 112 000 € | — |
| 03/03/2025 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 133 000 € | — |
| 15/11/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 90 000 € | — |
| 28/10/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 000 € | — |
| 30/09/2024 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 154 000 € | — |
| 16/07/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 87 500 € | — |
| 21/06/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 106 000 € | — |
| 23/05/2024 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 78 000 € | — |
| 15/04/2024 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 126 500 € | 2 582 € |
| 26/02/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 15/01/2024 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 90 000 € | — |
| 26/10/2023 | 85 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 € |
| 29/09/2023 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 30 m² | 120 000 € | — |
| 02/06/2023 | 88 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 97 m² | 200 000 € | — |
| 26/01/2023 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 105 000 € | — |
| 25/01/2023 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 53 m² | 129 000 € | — |
| 29/12/2022 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 75 480 € | — |
| 21/12/2022 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 108 000 € | 2 077 € |
| 19/12/2022 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 130 000 € | — |
| 13/09/2022 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 66 m² | 118 000 € | — |
| 25/07/2022 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 95 500 € | — |
| 28/06/2022 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 145 000 € | — |
| 16/06/2022 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 86 360 € | — |
| 31/03/2022 | Bd Eugene Chaumin | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 170 000 € | 1 133 € |
| 10/03/2022 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 108 500 € | — |
| 18/02/2022 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 30 m² | 80 000 € | — |
| 31/01/2022 | 92 Bd Eugene Chaumin | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 30/09/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 84 000 € | — |
| 08/09/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 52 m² | 100 000 € | — |
| 27/08/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 107 000 € | — |
| 16/08/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 32 m² | 120 000 € | — |
| 12/08/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 66 600 € | 2 081 € |
| 21/07/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 100 000 € | — |
| 01/07/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 92 500 € | 1 850 € |
| 29/06/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 117 000 € | — |
| 11/06/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 110 000 € | — |
| 27/05/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 118 010 € | — |
| 03/05/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 77 000 € | 1 571 € |
| 03/05/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 99 900 € | 1 998 € |
| 30/04/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 85 000 € | — |
| 17/03/2021 | 72 Bd Eugene Chaumin | Dépendance, Appartement | 49 m² | 100 000 € | — |
| 11/03/2021 | 79 Bd Eugene Chaumin | Maison | 175 m² | 330 000 € | 1 886 € |
| 22/01/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 119 900 € | 2 398 € |
| 11/01/2021 | 70 Bd Eugene Chaumin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 52,3 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 48,9 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 51,9 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 65,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 51,7 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 30,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 52 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 30 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 72 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 51,5 m² | 1981 | D | B |
| appartement, 70 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 49 m² | 1981 | D | B |
| maison, 89 Boulevard Eugène Chaumin 49000 Angers | 107 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole Silvya Terrade Angersprivésans cantine
- Lycée polyvalent Chevrollierpublicinternat
- Lycée professionnel Simone VeilpublicULISinternat
- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollierpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.