Boulevard Joseph Bédier, Angers
Numéros de la voie69
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Feuille CX 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 33,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2023 | Permis de construire04900722Z0220 | 4 Boule Joseph Bedier | DP 34 | 241 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2017 | Permis de construire04900717Z0188 | 18 Boule Joseph Bedier | DP 43 | 197 m² | 902 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire04900716Z0108 | 18 Boule Joseph Bedier | DP 43 | — | 902 m² | autorisé | particulier |
| 15/12/2015 | Permis de démolir04900715Z0025 | 18 Boule Joseph Bedier | DP 43 | — | 902 m² | autorisé | CAPAUL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 68 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 122 000 € | — |
| 25/11/2025 | 84 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 125 000 € | — |
| 22/09/2025 | 84 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 154 625,07 € | — |
| 29/08/2025 | 54 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 149 000 € | — |
| 28/08/2025 | 48 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 25/08/2025 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 159 000 € | 2 149 € |
| 21/07/2025 | 84 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 05/06/2025 | 14 Bd Joseph Bedier | Maison | 107 m² | 226 880 € | 2 120 € |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 68 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 132 075 € | — |
| 19/05/2025 | 58 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 81 m² | 145 000 € | — |
| 29/04/2025 | 72 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 000 € | — |
| 22/04/2025 | 68 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 140 330 € | — |
| 31/03/2025 | 52 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 118 500 € | — |
| 28/03/2025 | 70 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 943 € | — |
| 27/03/2025 | 50 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 145 750 € | — |
| 17/03/2025 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 27/02/2025 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 05/02/2025 | 72 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 71 m² | 165 000 € | — |
| 23/01/2025 | 64 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 250 € | — |
| 16/01/2025 | 72 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 162 000 € | — |
| 29/11/2024 | 78 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 85 m² | 185 500 € | — |
| 28/11/2024 | 80 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 194 120 € | — |
| 13/11/2024 | 16 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 11/10/2024 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 119 700 € | — |
| 18/09/2024 | 60 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 120 000 € | — |
| 10/09/2024 | 52 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 127 350 € | — |
| 23/08/2024 | 70 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 000 € | — |
| 11/07/2024 | 86 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 63 m² | 136 200 € | — |
| 24/06/2024 | 66 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 07/05/2024 | 64 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 140 000 € | — |
| 25/03/2024 | 58 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 104 € | — |
| 15/03/2024 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 13/12/2023 | 90 Bd Joseph Bedier | Local industriel. commercial ou assimilé | 14 m² | 10 000 € | 714 € |
| 11/12/2023 | 82 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 500 € | — |
| 08/12/2023 | 50 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 70 000 € | — |
| 16/11/2023 | 58 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 142 000 € | 2 491 € |
| 03/11/2023 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 185 000 € | — |
| 16/10/2023 | 82 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2023 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/07/2023 | 88 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 155 000 € | — |
| 14/06/2023 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 178 000 € | 2 697 € |
| 17/05/2023 | 5 Bd Joseph Bedier | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 16/05/2023 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 194 500 € | — |
| 27/04/2023 | 4 Bd Joseph Bedier | Maison | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 31/03/2023 | 54 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 102 000 € | — |
| 10/03/2023 | 78 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | — |
| 03/03/2023 | 54 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 110 000 € | — |
| 15/02/2023 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 30/01/2023 | 56 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 175 000 € | — |
| 26/01/2023 | 54 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 135 000 € | — |
| 25/01/2023 | 84 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 150 000 € | — |
| 16/01/2023 | 68 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 000 € | — |
| 06/01/2023 | 76 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 195 000 € | — |
| 19/12/2022 | 78 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 204 000 € | — |
| 06/12/2022 | 64 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 154 000 € | — |
| 29/11/2022 | 72 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 150 000 € | — |
| 04/10/2022 | 88 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 148 000 € | — |
| 28/09/2022 | 2 Bd Joseph Bedier | Maison | 226 m² | 420 000 € | — |
| 27/09/2022 | 62 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 160 000 € | — |
| 09/09/2022 | 52 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | — |
| 29/07/2022 | 78 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 85 m² | 179 245 € | — |
| 18/07/2022 | 68 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 57 m² | 135 000 € | — |
| 13/07/2022 | 62 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 130 000 € | — |
| 11/07/2022 | 50 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 179 500 € | — |
| 05/07/2022 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 18 750 € | — |
| 30/06/2022 | 80 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | — |
| 27/06/2022 | 72 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 80 m² | 170 500 € | — |
| 24/06/2022 | Bd Joseph Bedier | Dépendance | 70 688 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 03/06/2022 | 70 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 186 000 € | — |
| 05/05/2022 | 64 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 103 000 € | — |
| 26/04/2022 | 50 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 193 000 € | — |
| 22/04/2022 | 16 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 190 000 € | — |
| 29/03/2022 | 48 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 175 000 € | 2 652 € |
| 24/03/2022 | 54 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 95 000 € | — |
| 01/03/2022 | 64 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 135 000 € | — |
| 16/02/2022 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 11 700 € | — |
| 27/01/2022 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/01/2022 | 66 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 66 m² | 125 000 € | — |
| 13/01/2022 | 50 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 166 667 € | — |
| 23/12/2021 | 3 Bd Joseph Bedier | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 112 m² | 210 000 € | — |
| 22/12/2021 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 73 m² | 140 000 € | — |
| 17/12/2021 | 86 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 150 000 € | — |
| 10/12/2021 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/10/2021 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 173 000 € | — |
| 01/10/2021 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 27/09/2021 | 88 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 209 900 € | — |
| 31/08/2021 | 82 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 200 000 € | — |
| 30/08/2021 | 21 Bd Joseph Bedier | Maison | 185 m² | 470 000 € | 2 541 € |
| 27/08/2021 | 86 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 147 000 € | — |
| 20/08/2021 | 70 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 150 000 € | — |
| 05/08/2021 | 86 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 180 000 € | — |
| 30/07/2021 | 80 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 74 m² | 183 000 € | — |
| 06/07/2021 | 12 Bd Joseph Bedier | Maison, Dépendance | 340 m² | 420 000 € | — |
| 01/07/2021 | 48 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 125 000 € | — |
| 30/06/2021 | 52 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 131 000 € | — |
| 24/06/2021 | 11 Bd Joseph Bedier | Maison | 131 m² | 501 900 € | 3 831 € |
| 27/05/2021 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 19/05/2021 | 64 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 110 000 € | — |
| 10/05/2021 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 10/05/2021 | 88 Bd Joseph Bedier | Appartement | 60 m² | 122 000 € | 2 033 € |
| 07/05/2021 | 80 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 123 000 € | — |
| 03/05/2021 | 60 Bd Joseph Bedier | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 09/04/2021 | 8 Bd Joseph Bedier | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 04/02/2021 | 90 Bd Joseph Bedier | Dépendance, Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 19/01/2021 | 50 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 57 m² | 85 000 € | 1 491 € |
| 12/01/2021 | 16 Bd Joseph Bedier | Appartement, Dépendance | 69 m² | 173 000 € | 2 507 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 12 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 67 m² | 1961 | E | E |
| maison, 7 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 81,8 m² | 1935 | F | F |
| appartement, 60 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 66,3 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 66 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 57,6 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 70 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 57,3 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 76 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 84,6 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 72,1 m² | — | C | C |
| appartement, 48 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 67,7 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 66,7 m² | — | D | C |
| maison, 21 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 30,8 m² | 1957 | D | D |
| maison, 21 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 185 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 21 Boulevard Joseph Bédier 49000 Angers | 20,9 m² | 1957 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jacques PrévertpublicREP+
- Ecole maternelle publique Jacques PrévertpublicREP+
- Lycée professionnel Simone VeilpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m358
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- TGS FRANCE EXPERTISE COMPTABLE PAIE RH (TGS FRANCE) (TGS FRANCE ECPRH)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.