Rue Bardoul, Angers
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine de parcs urbains majeurs
- Bâtiment
- 1,4 m
Feuille BP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,6 m
- Pente du terrain
- 8,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine de parcs urbains majeurs, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
- Ancien palais comtal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 1 Rue Bardoul | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 307 m² | 645 000 € | — |
| 08/06/2023 | 11 Rue Bardoul | Dépendance, Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 € |
| 31/01/2023 | 17 Rue Bardoul | Maison, Dépendance | 153 m² | 730 000 € | 4 771 € |
| 10/11/2022 | 11 Rue Bardoul | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 € |
| 02/11/2022 | 11 Rue Bardoul | Appartement, Dépendance | 85 m² | 492 500 € | 5 794 € |
| 15/04/2022 | 11 Rue Bardoul | Appartement, Dépendance | 108 m² | 536 000 € | 4 963 € |
| 23/02/2022 | 11 Rue Bardoul | Dépendance, Appartement | 96 m² | 378 000 € | 3 938 € |
| 09/11/2021 | 11 Rue Bardoul | Dépendance, Appartement | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Bardoul 49100 Angers | 52,6 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 11 Rue Bardoul 49100 Angers | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Bardoul 49100 Angers | 48 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 11 Rue Bardoul 49100 Angers | 48,3 m² | 2002 | C | C |
| maison, 17 Rue Bardoul 49100 Angers | 184,6 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Bardoul 49100 Angers | 97,2 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Benoîtprivé
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.