Rue Béclard, Angers
- Parcelle la plus proche
- CZ 837
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m de cette parcelle
- Contenance
- 21 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 11,2 m
- 3 étages
Identifiant 49007000CZ0837Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 46,3 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire04900725Z0200 | 27 Rue Beclard | CZ 534, CZ 577 | — | 575 m² | commencé | CESAME CTRE DE SANTE MENTALE ANGEVIN |
| 11/07/2025 | Déclaration préalable04900725Z0779 | 8 Ter Rue Beclard | CZ 848 | 1 logement | 231 m² | autorisé | FXL49 |
| 15/02/2022 | Déclaration préalable04900721Z1508 | 8 Rue Beclard | CZ 569 | 7 m² | 140 m² | terminé | OEO |
| 05/05/2021 | Déclaration préalable04900721Z0285 | 5 Rue Beclard | CZ 569 | 1 logement | 140 m² | annulé | PROMINVEST |
| 12/10/2020 | Déclaration préalable04900720Z0730 | 6 Rue Beclard | CZ 608 | 1 logement | 952 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 262 000 € | 3 541 € |
| 01/10/2025 | 21 Rue Beclard | Appartement | 16 m² | 64 000 € | 4 000 € |
| 24/07/2025 | 7 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 13/06/2025 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 68 m² | 270 000 € | 3 971 € |
| 12/06/2025 | 7 Rue Beclard | Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 15/05/2025 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 49 m² | 130 000 € | — |
| 11/02/2025 | 6 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 39 m² | 140 000 € | — |
| 28/01/2025 | 17 Rue Beclard | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
Afficher les 43 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 55 m² | 246 000 € | 4 473 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 16/10/2024 | 6 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 19/08/2024 | 2 Rue Beclard | Appartement | 70 m² | 232 200 € | 3 317 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Beclard | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 13/06/2024 | 11 Rue Beclard | Appartement | 31 m² | 119 500 € | 3 855 € |
| 02/05/2024 | 6 Rue Beclard | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 65 000 € | — |
| 26/01/2024 | 5 Rue Beclard | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 30 000 € | 1 304 € |
| 06/11/2023 | 27 Rue Beclard | Maison, Dépendance | 296 m² | 1 050 000 € | 3 547 € |
| 23/10/2023 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 22/08/2023 | 35 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 112 m² | 313 000 € | — |
| 20/07/2023 | 10 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 97 m² | 453 000 € | — |
| 10/03/2023 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 340 000 € | — |
| 07/02/2023 | 21 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 32 m² | 122 000 € | — |
| 12/12/2022 | 6 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 39 m² | 148 000 € | 3 795 € |
| 25/11/2022 | 6 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 292 500 € | 4 958 € |
| 14/11/2022 | 6 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 11/10/2022 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 42 m² | 167 000 € | 3 976 € |
| 28/06/2022 | 21 Rue Beclard | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 € |
| 27/06/2022 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 34 m² | 125 215 € | — |
| 20/05/2022 | 5 Rue Beclard | Local industriel. commercial ou assimilé | 23 m² | 15 000 € | 652 € |
| 25/04/2022 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 320 000 € | 4 638 € |
| 19/04/2022 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 180 000 € | 3 830 € |
| 14/03/2022 | 21 Rue Beclard | Appartement | 26 m² | 130 000 € | 5 000 € |
| 08/02/2022 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 231 000 € | 3 787 € |
| 29/12/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 23/12/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 29/09/2021 | 5 Rue Beclard | Local industriel. commercial ou assimilé | 178 m² | 595 000 € | 3 343 € |
| 24/08/2021 | 6 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 106 m² | 400 000 € | — |
| 09/08/2021 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 205 000 € | 4 362 € |
| 23/07/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 101 m² | 510 000 € | 5 050 € |
| 19/07/2021 | 19 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 34 m² | 120 000 € | — |
| 07/07/2021 | 21 Rue Beclard | Appartement | 52 m² | 202 000 € | — |
| 05/07/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 09/06/2021 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 22/04/2021 | 11 Rue Beclard | Appartement | 21 m² | 79 000 € | 3 762 € |
| 25/03/2021 | 17 Rue Beclard | Appartement | 61 m² | 197 000 € | 3 230 € |
| 23/03/2021 | 35 Rue Beclard | Dépendance | 10,56 m² | 70 000 € | 6 629 € |
| 09/03/2021 | 6 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 03/03/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 260 000 € | — |
| 01/03/2021 | 6 Rue Beclard | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 24/02/2021 | 7 Rue Beclard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 223 000 € | 5 186 € |
| 08/02/2021 | 7 Rue Beclard | Dépendance, Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8ter Rue Béclard 49100 Angers | 85,5 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Béclard 49100 Angers | 22,5 m² | — | E | C |
| appartement, 7 Rue Béclard 49100 Angers | 56,8 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 7 Rue Béclard 49100 Angers | 47,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 17 Rue Béclard 49100 Angers | 27 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Béclard 49100 Angers | 46,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 21 Rue Béclard 49100 Angers | 29,2 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Béclard 49100 Angers | 25,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Béclard 49100 Angers | 36,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue Béclard 49100 Angers | 85,1 m² | 1984 | E | C |
| appartement, 11 Rue Béclard 49100 Angers | 21 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 11 Rue Béclard 49100 Angers | 48,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Centre et Mainepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Nord Loirepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers Ouest et Sudpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalonnes sur Loire - Bord Loire - Layonpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Durtal-Les Trois Rivierespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Trelaze-Loire et Authionpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré des Ponts de Cé - Sud Loire Vignoblepublic
- Collège David d'Angerspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.