Rue Boisnet, Angers
Numéros de la voie62
- Parcelle la plus proche
- BR 587
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 7,7 m
- 4 étages
Identifiant 49007000BR0587Feuille 000 BR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 21 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 508 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien palais comtal
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Déclaration préalable04900725Z0560 | 6 Rue Boisnet | BR 80 | 1 logement | 133 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2023 | Permis de construire04900723Z0115 | 23 Rue Boisnet | BR 332 | 19 logements, 1 294 m² | 638 m² | autorisé | SC FONCIER ROCHE TERRE |
| 23/10/2023 | Permis de construire04900723Z0115 | 23 Rue Boisnet | BR 332 | 1 294 m² | 638 m² | autorisé | SC FONCIER ROCHE TERRE |
| 18/07/2023 | Permis de construire04900723Z0060 | 17 Rue Boisnet | BR 365 | 24 m² | 265 m² | autorisé | SARL F2GM |
| 15/03/2022 | Déclaration préalable04900721Z1340 | 27 Rue Boisnet | BR 331 | — | 160 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 14/01/2022 | Déclaration préalable04900721Z1394 | 36 Rue Boisnet | BR 374 | 1 logement | 305 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire04900721Z0216 | 44 Rue Boisnet | BS 19 | 1 logement, 74 m² | 120 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2021 | Permis de construire04900721Z0216 | 44 Rue Boisnet | BS 19 | 74 m² | 120 m² | terminé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2019 | Déclaration préalable04900719Z0832 | 17 Rue Boisnet | BR 365 | — | 265 m² | terminé | SCI AHOSSE LANDRON |
| 26/09/2019 | Déclaration préalable04900719Z0845 | 53 Rue Boisnet | BS 37 | 1 logement | 213 m² | autorisé | ESPERANCES |
| 27/07/2018 | Permis de construire04900717Z0291 | 17 Rue Boisnet | BR 365 | 7 logements, 50 m² | 265 m² | terminé | particulier |
| 27/07/2018 | Permis de construire04900717Z0291 | 17 Rue Boisnet | BR 365 | 50 m² | 265 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2015 | Déclaration préalable04900715Z0045 | 53 Rue Boisnet | BS 37 | — | 213 m² | autorisé | ESPERANCES |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 51 Rue Boisnet | Appartement | 14 m² | 86 000 € | 6 143 € |
| 11/08/2025 | 19 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 211 000 € | — |
| 30/07/2025 | 6 Rue Boisnet | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue Boisnet | Appartement | 63 m² | 238 500 € | 3 786 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Boisnet | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 443 m² | 1 350 000 € | — |
| 21/02/2025 | 10 Rue Boisnet | Appartement | 51 m² | 198 200 € | 3 886 € |
| 30/12/2024 | 36 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 94 m² | 440 000 € | 4 681 € |
| 18/11/2024 | 8 Rue Boisnet | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 48 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 266 m² | 440 000 € | — |
| 30/09/2024 | 48 Rue Boisnet | Appartement | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 10/07/2024 | 39 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 243 300 € | 4 866 € |
| 05/07/2024 | 56 Rue Boisnet | Appartement | 22 m² | 104 000 € | 4 727 € |
| 28/06/2024 | 42 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 11/06/2024 | 32 Rue Boisnet | Appartement | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Boisnet | Maison | 57 m² | 355 000 € | 6 228 € |
| 03/05/2024 | 64 Rue Boisnet | Appartement | 85 m² | 250 000 € | — |
| 25/04/2024 | 25 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 112 350 € | 3 405 € |
| 12/02/2024 | 28 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 73 m² | 230 000 € | — |
| 17/01/2024 | 22 Rue Boisnet | Appartement | 21 m² | 90 400 € | 4 305 € |
| 20/12/2023 | 64 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 300 000 € | — |
| 11/12/2023 | 22 Rue Boisnet | Appartement | 27 m² | 87 600 € | 3 244 € |
| 13/10/2023 | 32 Rue Boisnet | Appartement | 44 m² | 164 000 € | 3 727 € |
| 12/10/2023 | 22 Rue Boisnet | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 € |
| 15/06/2023 | 22 Rue Boisnet | Appartement | 44 m² | 111 000 € | 2 523 € |
| 08/06/2023 | 58 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 60 m² | 273 100 € | — |
| 08/03/2023 | 32 Rue Boisnet | Dépendance | non mesurée | 27 250 € | — |
| 13/02/2023 | 56 Rue Boisnet | Appartement | 21 m² | 95 000 € | 4 524 € |
| 31/01/2023 | 28 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 16/01/2023 | 32 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 28/11/2022 | 39 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 250 000 € | — |
| 07/11/2022 | 35 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 340 000 € | — |
| 06/10/2022 | 45 Rue Boisnet | Appartement | 63 m² | 268 000 € | 4 254 € |
| 22/07/2022 | 32 Rue Boisnet | Appartement | 42 m² | 173 000 € | 4 119 € |
| 04/07/2022 | 19 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 33 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 03/06/2022 | 42 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 182 000 € | 3 309 € |
| 18/03/2022 | 36 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 5 000 € | 93 € |
| 18/03/2022 | 36 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 5 000 € | 77 € |
| 18/03/2022 | 36 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 50 000 € | 357 € |
| 11/03/2022 | 50 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 07/03/2022 | 53 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 95 m² | 421 000 € | — |
| 28/02/2022 | 31 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 290 000 € | — |
| 28/02/2022 | 48 Rue Boisnet | Dépendance, Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 29/09/2021 | 22 Rue Boisnet | Appartement | 21 m² | 112 000 € | 5 333 € |
| 24/09/2021 | 44 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 220 m² | 400 000 € | — |
| 30/08/2021 | 45 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 17/08/2021 | 4 Rue Boisnet | Appartement | 25 m² | 83 100 € | 3 324 € |
| 05/08/2021 | 50 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 182 450 € | — |
| 30/07/2021 | 25 Rue Boisnet | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 398 m² | 447 750 € | — |
| 12/05/2021 | 10 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 141 m² | 180 000 € | — |
| 23/04/2021 | 60 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 626 m² | 890 000 € | — |
| 15/02/2021 | 32 Rue Boisnet | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 14/01/2021 | 36 Rue Boisnet | Local industriel. commercial ou assimilé | 140 m² | 340 000 € | 2 429 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Rue Boisnet 49100 Angers | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Boisnet 49100 Angers | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, 22 Rue Boisnet 49100 Angers | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue Boisnet 49100 Angers | 50,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Boisnet 49100 Angers | 76,6 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Boisnet 49100 Angers | 36,5 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 60 Rue Boisnet 49100 Angers | 49,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 32 Rue Boisnet 49100 Angers | 40,9 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue Boisnet 49100 Angers | 37,2 m² | — | E | B |
| appartement, 43 Rue Boisnet 49100 Angers | 25 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue Boisnet 49100 Angers | 35,2 m² | — | D | B |
| appartement, 52 Rue Boisnet 49100 Angers | 26,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Benoîtprivé
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée Joachim du Bellaypublicinternat
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.