Rue Bourgonnier, Angers
Numéros de la voie44
- Parcelle la plus proche
- CS 23
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 5 253 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 49007000CS0023Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2018 | Permis de construire04900718Z0204 | 23 Rue Bourgonnier | CS 497 | 1 logement | 97 m² | terminé | EMERAUDE ANJOU |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 35 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 1 € | 0 € |
| 13/11/2025 | 35 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 28/10/2025 | 39 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 25/08/2025 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance | non mesurée | 16 750 € | — |
| 08/08/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 € |
| 29/07/2025 | 34 Rue Bourgonnier | Dépendance, Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 07/07/2025 | 37 Rue Bourgonnier | Maison | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 06/03/2025 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 41 m² | 169 000 € | 4 122 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/02/2025 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 21 m² | 107 600 € | 5 124 € |
| 04/12/2024 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement | 47 m² | 104 550 € | 2 224 € |
| 29/05/2024 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 126 400 € | 3 160 € |
| 21/12/2023 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 109 000 € | 2 725 € |
| 26/07/2023 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 75 m² | 252 000 € | 3 360 € |
| 29/06/2023 | 35 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement, Maison | 197 m² | 550 000 € | — |
| 02/05/2023 | 21 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 € |
| 30/01/2023 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 23/11/2022 | 21 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 31 m² | 107 000 € | 3 452 € |
| 31/08/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement | 73 m² | 220 000 € | 3 014 € |
| 29/06/2022 | 42 Rue Bourgonnier | Appartement | 34 m² | 125 500 € | 3 691 € |
| 13/05/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 22/04/2022 | 26 Rue Bourgonnier | Maison | 100 m² | 660 500 € | 6 605 € |
| 01/03/2022 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 31/01/2022 | 45 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 69 m² | 243 000 € | 3 522 € |
| 09/10/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 22 m² | 92 500 € | 4 205 € |
| 14/09/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 21 m² | 116 200 € | 5 533 € |
| 27/08/2021 | 21 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 52 m² | 160 000 € | — |
| 26/08/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 22 m² | 110 360 € | 5 016 € |
| 10/06/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 20/05/2021 | 43 Rue Bourgonnier | Dépendance, Appartement | 23 m² | 102 000 € | 4 435 € |
| 13/04/2021 | 23 Rue Bourgonnier | Dépendance | 97 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 09/04/2021 | 45 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 08/01/2021 | 45 Rue Bourgonnier | Appartement, Dépendance | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 43 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 48,6 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 82,4 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 25,2 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 130,5 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 43 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 49,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, Rue Bourgonnier 49000 Angers | 42 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 45 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 69,3 m² | 2000 | C | A |
| maison, 20 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 113 m² | — | E | E |
| appartement, 45 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 44,2 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 21 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 30,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 11,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Bourgonnier 49000 Angers | 18,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège David d'Angerspublic
- Ecole élémentaire publique Alfred Clémentpublic
- Ecole maternelle publique Volneypublic
- Ecole primaire d'application Pierre Louis LebaspublicULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleineprivé
- École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé
- Lycée David d'Angerspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m791
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE)autres services
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- MISSENARD-QUINT Bconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.