Rue Dacier, Angers
- Parcelle
- HO 113
- Contenance
- 128 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 9,7 m
- 3 étages
Identifiant 49007000HO0113Feuille 000 HO 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | Permis de construire04900720Z0244 | 7 Rue Dacier | HO 526 | 27 m² | 3 928 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 23/04/2018 | Permis de construire04900717Z0251 | 5 Rue Dacier | HO 545, HO 548, HO 551 | 1 logement | 245 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2017 | Permis de construire04900716Z0177 | 1 Bis Rue Dacier | HO 547, HO 549, HO 553 | — | — | commencé | SCI DU LAC ROSE |
| 18/07/2013 | Permis de construire04900713Z0058 | 7 Rue Dacier | HO 526 | 390 m² | 3 928 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 2 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | — |
| 03/06/2025 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 147 000 € | 3 973 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 21/11/2024 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 30/07/2024 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 74 m² | 246 000 € | 3 324 € |
| 23/02/2024 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 600 € | 3 640 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 28 Rue Dacier | Appartement | 19 m² | 86 000 € | 4 526 € |
| 27/04/2023 | 20 Rue Dacier | Appartement | 50 m² | 178 000 € | 3 560 € |
| 09/03/2023 | 9 Rue Dacier | Maison | 105 m² | 362 000 € | 3 448 € |
| 14/02/2023 | 18 Rue Dacier | Maison, Appartement | 32 m² | 140 000 € | — |
| 21/12/2022 | 2 Rue Dacier | Appartement, Dépendance | 41 m² | 133 000 € | 3 244 € |
| 22/11/2022 | 20 Rue Dacier | Appartement, Dépendance | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 21/09/2022 | 28 Rue Dacier | Appartement | 19 m² | 58 000 € | 3 053 € |
| 05/09/2022 | 2 Rue Dacier | Appartement, Dépendance | 48 m² | 171 300 € | 3 569 € |
| 12/07/2022 | 28 Rue Dacier | Appartement | 28 m² | 102 000 € | 3 643 € |
| 10/06/2022 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 € |
| 06/04/2022 | 28 Rue Dacier | Appartement | 19 m² | 83 000 € | 4 368 € |
| 15/02/2022 | 20 Rue Dacier | Dépendance, Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Rue Dacier 49100 Angers | 23,7 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Dacier 49100 Angers | 17,6 m² | — | E | B |
| appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers | 38,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers | 69 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers | 47,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers | 69,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Dacier 49100 Angers | 38 m² | 2016 | D | D |
| maison, 4bis Rue Dacier 49100 Angers | 104,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Dacier 49100 Angers | 98,2 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers | 63 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 2bis Rue Dacier 49100 Angers | 62,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste et Jean RenoirpublicULIS
- Collège Saint-CharlesprivéULIS
- Ecole maternelle publique Descartespublic
- Ecole primaire privée Sainte ThérèseprivéULIS
- Ecole primaire publique Anne Dacierpublic
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charlesprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.