Rue de Haarlem, Angers
- Parcelle
- BD 573
- Contenance
- 16 582 m²
- Zone d'urbanisme
- UDru
- Zone urbaine de grand projet de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 8,8 m
- 1 étage
Identifiant 49007000BD0573Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,4 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDru, zone urbaine de grand projet de renouvellement urbain, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de construire04900725Z0081 | 15 Rue de Haarlem | BD 13, BD 12 | 589 m² | 42 815 m² | commencé | REGION DES PAYS DE LA LOIRE |
| 05/10/2021 | Permis de construire04900721Z0077 | 7 Rue de Haarlem | BD 710 | 129 m² | 5 403 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
| 22/05/2018 | Permis de construire04900718Z0047 | 15 Rue de Haarlem | BD 13 | 68 m² | 21 398 m² | commencé | REGION DES PAYS DE LA LOIRE |
| 19/02/2015 | Permis de construire04900714Z0160 | 14 Rue de Haarlem | BD 616, BD 670, BD 672 | 24 m² | 1 166 m² | terminé | DALKIA FRANCE |
| 23/12/2014 | Permis de démolir04900714Z0021 | 14 Rue de Haarlem | BD 616 | — | 794 m² | autorisé | BIOMASSE ATLANTIQUE INVESTISSEMENT |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Haarlem 49100 Angers | 102 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de Haarlem 49100 Angers | 102 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de Haarlem 49100 Angers | 102 m² | — | C | C |
| maison, 28 Rue de Haarlem 49100 Angers | 102 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de Haarlem 49100 Angers | 102 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue de Haarlem 49100 Angers | 82 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean LurçatpublicREP+
- Ecole maternelle publique VoltairepublicREP+
- Ecole primaire publique Henri ChironpublicULIS
- Lycée professionnel Henri Dunantpublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.