Rue de Rivoli, Angers
- Parcelle
- CV 719
- Contenance
- 2 568 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 10,3 m
- 4 étages
Identifiant 49007000CV0719Feuille 000 CV 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2020 | Permis de construire04900720Z0142 | 1 Rue de Rivoli | CV 818, CV 819 | 3 logements, 88 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 01/12/2017 | Déclaration préalable04900717Z0854 | 14 Rue de Rivoli | CV 807 | 1 logement | 2 769 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 20 m² | 106 533,22 € | 5 327 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 81 m² | 186 000 € | 2 296 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 142 000 € | 4 438 € |
| 04/08/2025 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Maison | 119 m² | 625 000 € | 5 252 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 26 m² | 118 000 € | 4 538 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 92 m² | 293 500 € | — |
Afficher les 53 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue de Rivoli | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
| 31/01/2025 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 20 m² | 100 000 € | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 46 m² | 150 000 € | 3 261 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 45 m² | 177 000 € | 3 933 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 63 m² | 275 000 € | — |
| 18/09/2024 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 46 m² | 174 000 € | 3 783 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 000 € | — |
| 30/08/2024 | 12 Rue de Rivoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 17 000 € | 1 417 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 24 m² | 102 000 € | 4 250 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 133 500 € | 4 172 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 106 m² | 410 000 € | — |
| 23/01/2024 | 12 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 88 m² | 280 000 € | — |
| 18/12/2023 | 14 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 190 000 € | 3 800 € |
| 02/10/2023 | 8 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 98 m² | 359 000 € | — |
| 28/09/2023 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 67 m² | 278 000 € | — |
| 08/06/2023 | 2 Rue de Rivoli | Maison, Dépendance | 145 m² | 605 000 € | 4 172 € |
| 12/05/2023 | 6 Rue de Rivoli | Appartement | 45 m² | 172 000 € | 3 822 € |
| 13/04/2023 | 12 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 63 m² | 235 000 € | — |
| 03/04/2023 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 28/03/2023 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 21/03/2023 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 20/03/2023 | 6 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
| 14/03/2023 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 12/12/2022 | 12 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 95 m² | 365 800 € | — |
| 23/11/2022 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 19 m² | 105 000 € | 5 526 € |
| 21/09/2022 | 6 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 25/08/2022 | 10 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 97 m² | 332 600 € | — |
| 21/07/2022 | 6 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 11/07/2022 | 4 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 48 m² | 200 000 € | 4 167 € |
| 04/07/2022 | 5 Rue de Rivoli | Maison | 172 m² | 870 000 € | 5 058 € |
| 24/05/2022 | 14 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 68 m² | 218 000 € | — |
| 17/05/2022 | 15 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 31/03/2022 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 67 m² | 227 000 € | 3 388 € |
| 01/03/2022 | 4 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 12/01/2022 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 01/12/2021 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 26 m² | 85 000 € | 3 269 € |
| 16/11/2021 | 5 Rue de Rivoli | Maison | 172 m² | 780 000 € | 4 535 € |
| 29/10/2021 | 14 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 50 m² | 160 000 € | — |
| 24/09/2021 | 4 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 59 m² | 225 500 € | 3 822 € |
| 17/09/2021 | 4 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 34 m² | 135 000 € | — |
| 14/09/2021 | 10 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 81 m² | 127 400 € | — |
| 19/08/2021 | 4 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 32 m² | 159 000 € | 4 969 € |
| 10/08/2021 | 8 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 97 m² | 316 500 € | — |
| 19/07/2021 | 12 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 31 m² | 120 000 € | 3 871 € |
| 28/06/2021 | 15 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 21 m² | 101 000 € | 4 810 € |
| 17/06/2021 | 4 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 10/06/2021 | 8 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance | 97 m² | 327 050 € | — |
| 20/05/2021 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 30/03/2021 | 2 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 € |
| 23/03/2021 | 12 Rue de Rivoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 10 000 € | 833 € |
| 01/02/2021 | 12 Rue de Rivoli | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 28/01/2021 | 4 Rue de Rivoli | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Rivoli 49000 Angers | 36,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 4 Rue de Rivoli 49000 Angers | 53,9 m² | 1991 | D | B |
| immeuble, 15 Rue de Rivoli 45 Rue de Chèvre / 49000 Angers | — | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de Rivoli 49000 Angers | 37,9 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 9 Rue de Rivoli 49000 Angers | 37,4 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Rivoli 49000 Angers | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue de Rivoli 49000 Angers | 64 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 4 Rue de Rivoli 49000 Angers | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de Rivoli 49000 Angers | 32,1 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de Rivoli 49000 Angers | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue de Rivoli 49000 Angers | 50,3 m² | 1991 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Rivoli 49000 Angers | 64,3 m² | 1992 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Alfred Clémentpublic
- Ecole maternelle publique Volneypublic
- Ecole primaire d'application Pierre Louis LebaspublicULIS
- École supérieure de formation agricole - ESAprivé
- École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé
Entreprises domiciliées à 200 m542
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CDC HABITATimmobilier
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- MISSENARD-QUINT Bconstruction
- CONTROLE TECHNIQUE POMJEANNAISactivités scientifiques et techniques
- ANGERS VOYAGESservices administratifs
- STE ST VINCENT DE PAULsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.