Rue des Ormeaux, Angers
- Parcelle
- BC 626
- Contenance
- 5 365 m²
- Zone d'urbanisme
- UYd1
- Zone destinée aux activités économiques
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 49007000BC0626Feuille 000 BC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UYd1, zone destinée aux activités économiques, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attente de projet global
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Permis de construire04900725Z0148 | 30 Rue des Ormeaux | BC 201 | 90 m² | 2 728 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2024 | Permis de construire04900724Z0070 | 8 Rue des Ormeaux | BC 667, BC 765 | 1 logement, 94 m² | 255 m² | autorisé | SCI CHIRON-VALLEE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 86 m² | 138 500 € | 1 610 € |
| 30/09/2025 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 175 000 € | 2 397 € |
| 24/09/2025 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 160 000 € | — |
| 22/08/2025 | 31 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 15/07/2025 | 39 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 170 000 € | — |
| 26/06/2025 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 145 000 € | — |
| 27/05/2025 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 157 000 € | — |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/02/2025 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 147 500 € | — |
| 31/01/2025 | 9001 Rue des Ormeaux | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 30/12/2024 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 147 000 € | — |
| 29/11/2024 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 125 000 € | — |
| 08/07/2024 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 500 € | — |
| 19/06/2024 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 27/05/2024 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 72 m² | 130 000 € | — |
| 08/04/2024 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 86 m² | 130 000 € | — |
| 09/02/2024 | 31 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2024 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 167 000 € | — |
| 30/11/2023 | 35 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 56 m² | 130 500 € | — |
| 20/11/2023 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 € |
| 27/10/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 182 000 € | — |
| 15/09/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 195 000 € | — |
| 26/07/2023 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 81 000 € | — |
| 26/06/2023 | 9001 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 93 m² | 180 500 € | — |
| 16/06/2023 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 106 000 € | — |
| 16/03/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 172 000 € | — |
| 07/02/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 135 000 € | — |
| 03/01/2023 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 187 000 € | 2 562 € |
| 19/12/2022 | 9001 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 78 m² | 190 000 € | — |
| 05/12/2022 | 9001 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 93 m² | 203 000 € | — |
| 30/08/2022 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 145 000 € | — |
| 05/08/2022 | 39 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 93 m² | 162 000 € | — |
| 22/07/2022 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 175 000 € | — |
| 19/07/2022 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 189 061,88 € | — |
| 04/07/2022 | 35 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 157 000 € | — |
| 16/05/2022 | 33 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 78 m² | 172 000 € | — |
| 06/04/2022 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 81 m² | 181 000 € | 2 235 € |
| 24/03/2022 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 000 € | — |
| 02/03/2022 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 57 m² | 147 000 € | — |
| 28/02/2022 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 10/02/2022 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 140 000 € | — |
| 01/02/2022 | 33 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 168 000 € | — |
| 14/01/2022 | 28 Rue des Ormeaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 450 m² | 590 000 € | — |
| 10/01/2022 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 86 m² | 200 000 € | — |
| 11/12/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 03/12/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 26/11/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 15/09/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 67 m² | 173 010 € | 2 582 € |
| 07/09/2021 | 35 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 135 500 € | — |
| 23/07/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 149 940 € | — |
| 08/07/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 164 900 € | — |
| 08/07/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 66 m² | 145 000 € | — |
| 06/07/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 73 m² | 178 000 € | — |
| 25/06/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 86 m² | 211 000 € | 2 453 € |
| 15/06/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 80 m² | 145 000 € | — |
| 27/05/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement, Dépendance | 70 m² | 144 200 € | — |
| 14/05/2021 | 9001 Rue des Ormeaux | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 10/05/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 16/04/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 66 m² | 165 000 € | — |
| 15/04/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 160 000 € | — |
| 08/04/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement | 52 m² | 142 000 € | 2 731 € |
| 23/02/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Appartement | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 27/01/2021 | 23 Rue des Ormeaux | Dépendance, Appartement | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| 25/01/2021 | 21 Rue des Ormeaux | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 81,2 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 72,8 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 31 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 60,2 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 73,7 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 57,3 m² | — | F | F |
| appartement, 23 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 86,2 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 21 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 66,9 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 21 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 67,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 39 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 72,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 74,6 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 23 Rue des Ormeaux 49100 Angers | 73,5 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Henri ChironpublicULIS
- Lycée professionnel Henri Dunantpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m350
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- HILTI-FRANCEcommerce
- VORWERK FRANCEcommerce
- SECURITAS FRANCE SARLservices administratifs
- THEODORE MAISON DE PEINTURE (THEODORE MAISON DE PEINTURE)commerce
- BRINK'S EVOLUTIONservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.