Rue du général Lizé, Angers
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 4,6 m
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Axe structurant paysager
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Permis de construire04900725Z0168 | Rue du General Lize | AK 414, AK 416, AK 1123 | 50 logements, 2 894 m² | 4 030 m² | autorisé | GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE |
| 04/04/2025 | Permis de construire04900724Z0247 | 26 Rue du General Lize | AK 422, AK 954 | 27 logements, 924 m² | 2 122 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 04/04/2025 | Permis de construire04900724Z0247 | 26 Rue du General Lize | AK 422, AK 954 | 924 m² | 2 122 m² | autorisé | SEM DE CONSTR & GESTION LOGEMENTS |
| 23/10/2019 | Permis de démolir04900719Z0035 | 46 Rue du General Lize | AK 701 | — | 105 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de démolir04900719Z0007 | 54 Rue du General Lize | AK 129 | — | 242 m² | autorisé | COMMUNE D'ANGERS |
| 20/11/2017 | Permis de construire04900717Z0213 | 87 Avenu du General Lize | AL 12, AL 13 | 1 logement | 640 m² | terminé | SCI HSA LIZE |
| 03/07/2017 | Permis de démolir04900717Z0011 | 30 Rue du General Lize | AK 356, AK 359, AK 402 | — | 6 m² | autorisé | ALTER SERVICES |
| 08/09/2014 | Permis de démolir04900714Z0014 | 48 Rue du General Lize | AK 135 | — | 467 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE ANGERS AGGLOMERATION |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2014 | Permis de construire04900714Z0052 | 91 Rue du General Lize | AL 10 | 1 logement, 128 m² | 256 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2013 | Permis de démolir04900713Z0023 | 18 - Rue du General Lize | AK 423 | — | 5 908 m² | autorisé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 16/07/2013 | Permis de démolir04900713Z0013 | 50 Rue du General Lize | AK 371, AK 372 | — | 221 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2013 | Permis de démolir04900713Z0003 | 32 A Rue du General Lize | AK 335, AK 336 | — | 174 m² | autorisé | ANGERS LOIRE HABITAT |
| 05/02/2013 | Permis de construire04900712Z0113 | Avenu du General Lize | AM 2 | 1 logement, 211 m² | 937 m² | terminé | FONCIER 49 |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Rue du Gen Lize | Vente | 154 m² de terrain | 1 540 € | — |
| 10/02/2025 | 48 Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 04/12/2024 | Rue du Gen Lize | Vente | 31 752 m² de terrain | 317 520 € | — |
| 16/10/2024 | 26 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 57 m² | 214 000 € | 3 754 € |
| 30/08/2024 | Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 92 m² | 282 000 € | 3 065 € |
| 30/08/2024 | Rue du Gen Lize | Dépendance, Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 13/06/2024 | 57 Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 80 m² | 205 000 € | 2 563 € |
| 22/05/2024 | 105 Rue du Gen Lize | Appartement, Dépendance | 59 m² | 158 000 € | 2 678 € |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 71 Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 82 m² | 290 400 € | 3 541 € |
| 27/11/2023 | 22 Rue du Gen Lize | Local industriel. commercial ou assimilé | 647 m² | 23 345 € | 36 € |
| 05/06/2023 | Rue du Gen Lize | Dépendance, Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 € |
| 12/05/2023 | 10 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 43 m² | 147 000 € | 3 419 € |
| 09/05/2023 | 26 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 57 m² | 232 000 € | 4 070 € |
| 01/02/2023 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 09/01/2023 | 46 Rue du Gen Lize | Dépendance, Maison | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 26/12/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 000 € | — |
| 22/11/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 199 327 € | — |
| 27/10/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 000 € | — |
| 30/09/2022 | 26 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 6 000 € | — |
| 20/09/2022 | Rue du Gen Lize | Vente | 98 m² de terrain | 194 500 € | — |
| 29/08/2022 | 46 Rue du Gen Lize | Dépendance, Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 € |
| 25/05/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 000 € | — |
| 25/05/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 189 135 € | — |
| 17/05/2022 | Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 000 € | — |
| 20/04/2022 | 48 Rue du Gen Lize | Maison | 83 m² | 248 000 € | 2 988 € |
| 28/02/2022 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 27/12/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 89 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 24/12/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 118 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 22/12/2021 | 10 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
| 17/12/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 122 m² de terrain | 196 000 € | — |
| 09/11/2021 | 36 Rue du Gen Lize | Appartement, Dépendance | 63 m² | 192 400 € | 3 054 € |
| 04/11/2021 | Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 86 m² | 250 143 € | 2 909 € |
| 02/11/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 198 227 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 1 405 m² de terrain | 486 000 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 150 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/09/2021 | Rue du Gen Lize | Vente | 1 444 m² de terrain | 365 424 € | — |
| 24/09/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 3 720 € | — |
| 15/09/2021 | 61 Rue du Gen Lize | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 151 m² | 350 000 € | — |
| 02/09/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 000 € | — |
| 15/06/2021 | 121 Rue du Gen Lize | Maison, Dépendance | 50 m² | 191 000 € | 3 820 € |
| 27/05/2021 | 46 Rue du Gen Lize | Dépendance, Maison | 77 m² | 230 000 € | 2 987 € |
| 25/05/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 182 500 € | — |
| 12/05/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 000 € | — |
| 27/04/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 537,5 € | — |
| 29/03/2021 | 18 Rue du Gen Lize | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 17/03/2021 | 10 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 63 m² | 175 000 € | 2 778 € |
| 17/03/2021 | 30 Rue du Gen Lize | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 000 € | — |
| 15/01/2021 | 10 Rue du Gen Lize | Dépendance, Appartement | 58 m² | 183 000 € | 3 155 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 27,2 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue du général Lizé 49100 Angers | 81,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 46,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 60,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 43,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du général Lizé 49100 Angers | 63 m² | 2015 | C | C |
| maison, 61 Rue du général Lizé 49100 Angers | 137,6 m² | — | C | C |
| maison, 93 Rue du général Lizé 49100 Angers | 93,4 m² | 1970 | E | E |
| maison, 46 Rue du général Lizé 49100 Angers | 99 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 64 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue du général Lizé 49100 Angers | 85,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 10 Rue du général Lizé 49100 Angers | 34,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Gérard Philipepublic
Entreprises domiciliées à 200 m187
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- GRAIN DE FAMILLEsanté et action sociale
- SCI A ET Bimmobilier
- PARENTHESE49santé et action sociale
- ALEECautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.