Rue Édison, Angers
- Parcelle la plus proche
- CK 169
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 323 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 49007000CK0169Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,2 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2016 | Permis de construire04900716Z0025 | Rue Edison | CK 148 | 1 logement, 141 m² | 295 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 31 m² | 128 000 € | 4 129 € |
| 19/05/2025 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 47 m² | 145 125 € | 3 088 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 31/05/2024 | 22 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Edison | Vente | 82 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 25/03/2024 | 18 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 53 m² | 189 000 € | 3 566 € |
| 19/03/2024 | 31 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 64 m² | 208 200 € | 3 253 € |
| 08/03/2024 | 18 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 23 m² | 125 000 € | 5 435 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 12/12/2023 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 04/08/2023 | 24 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 67 m² | 235 000 € | 3 507 € |
| 15/06/2023 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 28/04/2023 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 73 m² | 251 500 € | 3 445 € |
| 22/12/2022 | 20 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 52 m² | 195 000 € | 3 750 € |
| 20/12/2022 | 4 Rue Edison | Maison | 79 m² | 405 000 € | 5 127 € |
| 18/11/2022 | 23 Rue Edison | Maison, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 18/10/2022 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 64 m² | 205 000 € | 3 203 € |
| 12/09/2022 | 22 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 53 m² | 209 000 € | 3 943 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue Edison | Maison, Dépendance | 83 m² | 400 000 € | 4 819 € |
| 29/07/2022 | 31 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 64 m² | 230 000 € | 3 594 € |
| 12/07/2022 | 24 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 01/06/2022 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 24 m² | 96 500 € | 4 021 € |
| 16/05/2022 | 22 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 € |
| 05/05/2022 | 24 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 28/04/2022 | 2 Rue Edison | Maison | 105 m² | 425 373 € | 4 051 € |
| 05/04/2022 | 4 Rue Edison | Maison | 30 m² | 250 000 € | 8 333 € |
| 11/02/2022 | 4 Rue Edison | Vente | 57 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/01/2022 | 18 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € |
| 17/12/2021 | 18 Rue Edison | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/09/2021 | 18 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 03/08/2021 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 63 m² | 218 000 € | 3 460 € |
| 29/05/2021 | 18 Rue Edison | Dépendance, Appartement | 23 m² | 93 000 € | 4 043 € |
| 02/04/2021 | 31 Rue Edison | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 200 000 € | — |
| 29/03/2021 | 24 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 23 m² | 86 000 € | 3 739 € |
| 18/03/2021 | 31 Rue Edison | Appartement, Dépendance | 47 m² | 132 000 € | 2 809 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Édison 49000 Angers | 46 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 22 Rue Édison 49000 Angers | 54,8 m² | 1997 | C | B |
| appartement, 24 Rue Édison 49000 Angers | 73,2 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 20 Rue Édison 49000 Angers | 101,4 m² | 1996 | C | B |
| appartement, 24 Rue Édison 49000 Angers | 23,4 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Édison 49000 Angers | 23,6 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 20 Rue Édison 49000 Angers | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Rue Édison 49000 Angers | 48,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Édison 49000 Angers | 54,8 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 22 Rue Édison 49000 Angers | 49 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 18 Rue Édison 49000 Angers | 49 m² | 1997 | C | A |
| maison, 4 Rue Édison 49000 Angers | 54,8 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire d'application Pierre Louis LebaspublicULIS
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleineprivé
Entreprises domiciliées à 200 m314
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TK ELEVATOR FRANCEconstruction
- VYV AMBULANCE (VYV AMBULANCE)santé et action sociale
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST (DISP)administration publique
- ADAPEI DU MAINE ET LOIREsanté et action sociale
- VACANCES & FAMILLES (V ET F)hébergement et restauration
- ASSOCIATION POUR LA SAUVEGARDE DE L'ENFANT ET DE L'ADOLESCENT A L'ADULTE DE MAINE-ET-LOIRE (ASEA 49)santé et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.