Rue Eugène Delacroix, Angers
Numéros de la voie46
- Parcelle
- CR 572
- Contenance
- 543 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 1,9 m
- 1 étage
Identifiant 49007000CR0572Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 11/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2020 | Permis de construire04900720Z0030 | 31 Rue Eugene Delacroix | CR 305, CR 602, CR 603 | 1 logement | 1 304 m² | commencé | NDS IMMO |
| 13/06/2019 | Déclaration préalable04900719Z0468 | 35 Rue Eugene Delacroix | CR 574 | 2 logements | 260 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2017 | Permis de construire04900717Z0193 | 33 Rue Eugene Delacroix | CR 326 | 2 logements, 25 m² | 208 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 30/07/2025 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 17/06/2025 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 84 000 € | 2 333 € |
| 12/03/2025 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 31 m² | 88 926 € | 2 869 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 47 m² | 94 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 12/12/2024 | 32 Rue Eugene Delacroix | Maison | 85 m² | 240 300 € | 2 827 € |
| 22/08/2024 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 97 861 € | 1 529 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2024 | 55 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 133 000 € | 2 078 € |
| 10/04/2024 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 05/03/2024 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 01/02/2024 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 36 m² | 90 665 € | 2 518 € |
| 26/01/2024 | 36 Rue Eugene Delacroix | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 06/11/2023 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 02/10/2023 | 28 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Maison | 82 m² | 325 000 € | 3 963 € |
| 25/09/2023 | 23 Rue Eugene Delacroix | Maison | 132 m² | 297 000 € | 2 250 € |
| 20/09/2023 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 23/08/2023 | 35 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 59 m² | 159 000 € | 2 695 € |
| 11/07/2023 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| 16/06/2023 | 55 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 05/05/2023 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 € |
| 31/03/2023 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 132 500 € | 2 819 € |
| 30/03/2023 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 29/03/2023 | 22 Rue Eugene Delacroix | Maison, Dépendance | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 28/11/2022 | 55 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
| 10/11/2022 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 47 m² | 140 155 € | 2 982 € |
| 20/09/2022 | 53 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
| 02/09/2022 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 94 660 € | 2 629 € |
| 12/08/2022 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 20/07/2022 | 35 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 10/06/2022 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 08/04/2022 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 85 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 23/12/2021 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 06/10/2021 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 95 000 € | 2 639 € |
| 30/08/2021 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 30/07/2021 | 36 Rue Eugene Delacroix | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 16/07/2021 | 55 Rue Eugene Delacroix | Dépendance, Appartement | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
| 15/07/2021 | 53 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 36 m² | 81 000 € | 2 250 € |
| 21/06/2021 | 52 Rue Eugene Delacroix | Maison, Dépendance | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 04/06/2021 | 55 Rue Eugene Delacroix | Appartement, Dépendance | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 31,7 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 55 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 64 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 55 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 64,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 47 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 32,3 m² | — | C | C |
| appartement, 55 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 85,3 m² | 1975 | E | E |
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 31,6 m² | — | D | D |
| appartement, 53 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 31,9 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 68 m² | 1962 | B | B |
| appartement, 41 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 68 m² | 1962 | B | B |
| appartement, 41 Rue Eugène Delacroix 49000 Angers | 58 m² | 1962 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Félix LandreaupublicULIS
- Collège Saint-AugustinprivéULIS
- Collège Urbain Mongazonprivé
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeotpublic
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeotpublic
- Ecole primaire privée Curé d'Arsprivé
- Ecole primaire privée Saint AugustinprivéULIS
- Ecole primaire publique René Brossardpublic
- Lycée Urbain Mongazonprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreaupublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m225
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale
- SIG SUPPLY SOLUTIONStransport
- ELUAUD MAXIME ET BAUDUSSEAU PAMELAimmobilier
- NOVA DOM SERVICESservices administratifs
- IMPACT SERVICEconstruction
- GYMNASTIQUE ENTRETIEN ADULTE TRELAZE (GEA TRELAZE)arts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.