Rue Géricault, Angers
- Parcelle
- CR 612
- Contenance
- 1 839 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
- Bâtiment
- 9 m
- 3 étages
Identifiant 49007000CR0612Feuille 000 CR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Institution Mongazon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2022 | Déclaration préalable04900722Z1346 | 5 Bis Rue de Gericault | CR 599 | 10 m² | 12 503 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 45 m² | 132 000 € | 2 933 € |
| 11/07/2023 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 45 m² | 137 000 € | 3 044 € |
| 09/05/2023 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 03/03/2023 | 19 Rue de Gericault | Appartement, Dépendance | 78 m² | 215 000 € | — |
| 20/10/2022 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 28 m² | 122 500 € | 4 375 € |
| 14/06/2022 | 19 Rue de Gericault | Dépendance, Appartement | 77 m² | 180 000 € | — |
| 07/03/2022 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
| 04/03/2022 | 6 Rue de Gericault | Dépendance, Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 € |
| 03/02/2022 | 13 Rue de Gericault | Dépendance, Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
| 08/12/2021 | 20 Rue de Gericault | Appartement | 28 m² | 73 000 € | 2 607 € |
| 06/09/2021 | 19 Rue de Gericault | Dépendance, Appartement | 76 m² | 167 000 € | — |
| 26/07/2021 | 13 Rue de Gericault | Dépendance, Maison | 90 m² | 284 000 € | 3 156 € |
| 31/05/2021 | 6 Rue de Gericault | Appartement, Dépendance | 37 m² | 88 560 € | — |
| 08/01/2021 | 8 Rue de Gericault | Appartement | 37 m² | 67 000 € | 1 811 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Géricault 49000 Angers | 69,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Géricault 49000 Angers | 71,4 m² | 1967 | F | F |
| immeuble, 6 Rue Géricault 49000 Angers | — | 1977 | D | B |
| appartement, 8 Rue Géricault 49000 Angers | 55,5 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 20 Rue Géricault 49000 Angers | 45,3 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 20 Rue Géricault 49000 Angers | 49 m² | 1972 | E | E |
| immeuble, 20 Rue Géricault 49000 Angers | — | 1972 | D | D |
| appartement, 20 Rue Géricault 49000 Angers | 52,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Géricault 49000 Angers | 78 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 19 Rue Géricault 49000 Angers | 72 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 19 Rue Géricault 49000 Angers | 70,8 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 8 Rue Géricault 49000 Angers | 70,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Félix LandreaupublicULIS
- Collège Saint-AugustinprivéULIS
- Collège Urbain Mongazonprivé
- Ecole primaire privée Des Colibrisprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint AugustinprivéULIS
- Ecole primaire publique René Brossardpublic
- Lycée Urbain Mongazonprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreaupublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m191
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- DESPS (DBG FACILITY)services administratifs
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- DERICHEBOURG INTERIM (DERICHEBOURG INTERIM ET RECRUTEMENT)services administratifs
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE MAINE-ET-LOIRE (DSDEN)administration publique
- ARLENAhébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.