Rue Larrey, Angers
- Parcelle la plus proche
- AP 166
- l'adresse est placée sur la voie, à 31 m de cette parcelle
- Contenance
- 174 m²
- Zone d'urbanisme
- US
- Zone urbaine à vocation sanitaire
- Bâtiment
- 8,9 m
Identifiant 49007000AP0166Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,1 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone US, zone urbaine à vocation sanitaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | Permis de construire04900724Z0245 | 4 Rue Larrey | AP 161, AP 164, AP 166 | 30 836 m² | 249 026 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 18/12/2024 | Permis de construire04900724Z0264 | 4 Rue Larrey | AP 171 | 25 m² | 1 168 m² | autorisé | V2B ARCHITECTES |
| 07/06/2024 | Permis de construire04900724Z0033 | 4 Rue Larrey | AP 192 | 251 m² | 162 287 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 09/04/2024 | Permis de démolir04900724Z0002 | 4 Rue Larrey | AP 192 | — | 162 287 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 28/03/2024 | Permis de construire04900723Z0257 | 4 Rue Larrey | AP 192, AP 158 | 14 m² | 276 015 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 10/07/2023 | Permis d'aménager04900722Z0010 | 4 Rue Larrey | AP 167, AP 192, AP 177 | — | 173 651 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 22/03/2023 | Permis d'aménager0490072200010 | 4 Rue Larrey | AP 177, AP 167, AP 192 | — | 173 651 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 19/08/2022 | Permis de construire04900722Z0045 | 9 Rue Larrey | AP 128 | 94 m² | 10 019 m² | terminé | COMMUNE D'ANGERS |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2022 | Permis de construire04900721Z0343 | 4 Rue Larrey | AP 199, AP 198, AP 197 | 2 417 m² | 276 015 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 22/02/2022 | Permis de construire04900721Z0315 | 4 Rue Larrey | AP 161, AP 164, AP 166 | 52 m² | 276 015 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 20/08/2021 | Permis de construire04900720Z0300 | 4 Rue Larrey | AR 359, AR 358 | 9 820 m² | 31 951 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 24/06/2021 | Permis d'aménager04900721Z0007 | 4 Rue Larrey | AP 196, AP 195, AP 194 | — | 276 015 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 11/12/2020 | Permis de construire04900720Z0121 | 4 Rue Larrey | AP 167, AP 164, AP 192 | 196 m² | 183 391 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 06/08/2018 | Permis de construire04900718Z0108 | 4 Rue Larrey | AP 191, AP 192, AP 196 | 88 m² | 183 386 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 02/01/2017 | Permis de démolir04900716Z0020 | 4 Rue Larrey | AP 196, AR 359, AR 358 | — | — | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 08/08/2014 | Permis de construire04900714Z0059 | 4 Rue Larrey | AP 29, AP 1, AP 29 | 12 m² | 270 943 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 05/10/2013 | Permis de construire04900713Z0104 | 4 Rue Larrey | AP 161, AP 157, AP 122 | 999 m² | 185 182 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
| 16/02/2013 | Permis de construire04900712Z0205 | 4 Rue Larrey | AP 1, AP 5, AP 29 | 164 m² | 186 720 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE D'ANGERS |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 22 Rue Larrey | Dépendance, Appartement | 48 m² | 145 000 € | — |
| 26/08/2024 | 22 Rue Larrey | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue Larrey | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | — |
| 27/02/2023 | 20 Rue Larrey | Maison, Dépendance | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| 31/01/2023 | 22 Rue Larrey | Dépendance, Appartement | 28 m² | 82 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 22 Rue Larrey 49100 Angers | — | — | G | D |
| immeuble, 22 Rue Larrey 49100 Angers | — | — | F | D |
| appartement, 22 Rue Larrey 49100 Angers | 41,9 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 22 Rue Larrey 49100 Angers | 47,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Larrey 49100 Angers | 39 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue Larrey 49100 Angers | 25,3 m² | 1949 | D | B |
| maison, 20 Rue Larrey 49100 Angers | 54 m² | 1928 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m260
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS)santé et action sociale
- INSTITUT NATIONAL DE LA SANTE ET DE LA RECHERCHE MEDICALE (INSERM)activités scientifiques et techniques
- SERVICES ET SANTEhébergement et restauration
- DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIREadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.