Rue Michelet, Angers
Numéros de la voie51
- Parcelle la plus proche
- CZ 358
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 286 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,3 m
- 1 étage
Identifiant 49007000CZ0358Feuille 000 CZ 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,4 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 505 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2020 | Permis de démolir04900720Z0018 | 17 Rue Michelet | CZ 310 | — | 515 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de démolir04900719Z0028 | 17 Rue Michelet | CZ 310 | — | 515 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de démolir04900718Z0030 | 22 Rue Michelet | CZ 354 | — | 124 m² | autorisé | SCI LA LICORNE |
| 19/06/2014 | Permis de construire04900713Z0188 | 50 Rue Michelet | CZ 388, CZ 790, CZ 793 | 233 m² | 10 738 m² | commencé | ASS IMMOBILIERE DE L U C O |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 17 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 01/09/2025 | 17 Rue Michelet | Dépendance | 18 m² de terrain | 29 000 € | — |
| 29/08/2025 | 17 Rue Michelet | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/03/2025 | 34 Rue Michelet | Dépendance, Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
| 26/03/2025 | 37 Rue Michelet | Dépendance, Appartement | 23 m² | 83 000 € | — |
| 25/03/2025 | 27 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 110 m² | 605 900 € | 5 508 € |
| 27/05/2024 | 31 Rue Michelet | Maison, Dépendance | 245 m² | 825 000 € | 3 367 € |
| 01/02/2024 | 25 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 208 m² | 580 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 120 000 € | 2 308 € |
| 30/10/2023 | 9 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 44 m² | 199 000 € | 4 523 € |
| 28/03/2023 | 1 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 131 m² | 300 000 € | — |
| 26/08/2022 | 37 Rue Michelet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 115 000 € | 3 194 € |
| 08/01/2021 | 7 Rue Michelet | Appartement | 48 m² | 99 905 € | — |
| 08/01/2021 | 7 Rue Michelet | Appartement | 82 m² | 410 000 € | 5 000 € |
| 08/01/2021 | 7 Rue Michelet | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 127 500 € | 1 932 € |
| 08/01/2021 | 7 Rue Michelet | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 92 500 € | 2 569 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Michelet 49000 Angers | 43,7 m² | 1960 | D | C |
| appartement, 55 Rue Michelet 49000 Angers | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Michelet 49000 Angers | 69 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Michelet 49000 Angers | 25,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Michelet 49000 Angers | 66 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Michelet 49000 Angers | 13,4 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 37 Rue Michelet 49000 Angers | — | 1925 | E | B |
| appartement, 37 Rue Michelet 49000 Angers | 29,3 m² | 1923 | F | C |
| appartement, 37 Rue Michelet 49000 Angers | 31 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Michelet 49000 Angers | 46,5 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue Michelet 49000 Angers | 48,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Michelet 49000 Angers | 55,1 m² | 1880 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angers - Préélémentairepublic
- Collège David d'Angerspublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de Maine-et-Loirepublic
- Ecole élémentaire publique Alfred Clémentpublic
- Ecole maternelle publique Volneypublic
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît)privé
- École technique supérieure de chimie de l'Ouestprivé
- Lycée David d'Angerspublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m528
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DE MAINE ET LOIREadministration publique
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- ADAPEI DU MAINE ET LOIREsanté et action sociale
- ORATIO AVOCATSactivités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.