Rue Paul Pousset, Angers
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 13,1 m
Feuille BY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,7 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2021 | Permis de construire04900720Z0281 | Rue Paul Pousset | BY 884, BY 885 | 42 m² | 2 132 m² | commencé | ANGERS LOIRE HABITAT |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
| 20/10/2025 | 7 Rue Paul Pousset | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 18/07/2025 | 13 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 69 m² | 195 000 € | 2 826 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 12/06/2025 | 9 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 70 m² | 242 000 € | 3 457 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 28/02/2025 | Rue Paul Pousset | Vente | 579 m² de terrain | 159 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 74 m² | 255 000 € | 3 446 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 17/07/2024 | 10 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 596 m² | 575 000 € | — |
| 23/05/2024 | 7 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 67 m² | 218 000 € | 3 254 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 74 m² | 196 000 € | 2 649 € |
| 25/01/2024 | 11 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 71 m² | 175 000 € | 2 465 € |
| 28/11/2023 | 13 Rue Paul Pousset | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 26/09/2023 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 38 m² | 129 500 € | 3 408 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 66 m² | 202 900 € | 3 074 € |
| 12/05/2023 | 9 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 93 m² | 300 000 € | 3 226 € |
| 21/02/2023 | 9 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 96 m² | 348 500 € | 3 630 € |
| 05/01/2023 | 6 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 06/07/2022 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 27/06/2022 | 6 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 38 m² | 84 150 € | 2 214 € |
| 16/03/2022 | 9 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 21/12/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 95 m² | 165 458 € | 1 742 € |
| 15/12/2021 | 7 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 24/11/2021 | 13 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 15/11/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 95 m² | 219 108 € | 2 306 € |
| 18/10/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 74 m² | 156 285 € | 2 112 € |
| 07/10/2021 | 9 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 70 m² | 243 000 € | 3 471 € |
| 01/10/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 38 m² | 101 513 € | 2 671 € |
| 02/09/2021 | 11 Rue Paul Pousset | Appartement, Dépendance | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 23/06/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 44 m² | 87 469 € | 1 988 € |
| 03/03/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 38 m² | 82 068 € | 2 160 € |
| 01/03/2021 | 6 Rue Paul Pousset | Dépendance, Appartement | 59 m² | 104 143 € | 1 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 116,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Rue Paul Pousset 49100 Angers | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 88,2 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 9 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 46,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 56,5 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 9 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 44,6 m² | 2003 | D | D |
| appartement, 7 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 67,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 68,5 m² | 2004 | C | C |
| appartement, 7 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 68,9 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 68,9 m² | — | C | C |
| immeuble, 1 Rue Paul Pousset 49100 Angers | — | 1994 | C | C |
| appartement, 1 Rue Paul Pousset 49100 Angers | 58 m² | 1994 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Bellefontaineprivé
- Ecole primaire privée Saint AntoineprivéULIS
- Ecole primaire publique Annie FratellinipublicREP
- Ecole primaire publique Marie TaletpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m950
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- ADOMAhébergement et restauration
- BP FRANCEcommerce
- NORMAL FRANCEcommerce
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.