Rue Robert Surcouf, Angers
- Parcelle
- BK 1023
- Contenance
- 11 737 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes
Identifiant 49007000BK1023Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,7 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine à dominante d'habitat de type intermédiaire ou collectif sur des unités parcellaires assez grandes, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Plan des hauteurs
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait gonflement des argiles
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 8 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 86 m² | 380 500 € | 4 424 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 02/08/2024 | 5 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 92 m² | 319 000 € | 3 467 € |
| 04/08/2023 | 5 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 222 800 € | 3 376 € |
| 18/07/2023 | 5 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 65 m² | 207 600 € | 3 194 € |
| 03/06/2022 | 5 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 246 160 € | 3 730 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | 1 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 09/12/2021 | 3 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 44 m² | 169 500 € | 3 852 € |
| 30/11/2021 | 3 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 43 m² | 160 000 € | 3 721 € |
| 17/11/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 64 m² | 237 650 € | 3 713 € |
| 20/09/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 43 m² | 128 500 € | 2 988 € |
| 31/08/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 16/08/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 60 m² | 212 500 € | 3 542 € |
| 06/07/2021 | 3 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 43 m² | 154 740 € | 3 599 € |
| 30/06/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 52 m² | 160 000 € | 3 077 € |
| 14/06/2021 | 3 Rue Robert Surcouf | Appartement, Dépendance | 66 m² | 184 000 € | 2 788 € |
| 31/05/2021 | 1 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 € |
| 08/04/2021 | 5 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 72 m² | 181 132 € | 2 516 € |
| 05/01/2021 | 3 Rue Robert Surcouf | Dépendance, Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 70,7 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 1 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 63,2 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 3 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 65,9 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 5 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | — | 2010 | C | A |
| appartement, 3 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 38 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 1 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 52 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 8 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 62 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 8 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 62,6 m² | 2024 | C | C |
| appartement, 3 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 43,4 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 65,7 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 3 Rue Robert Surcouf 49100 Angers | 99,9 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle publique Victor Hugopublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricordeprivé
- Institut d'éducation motrice Les Tournesolsprivé
- Institut médico pédagogique La Chalouèreprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.