Rue Saint-Nicolas, Angers
Numéros de la voie51
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
Feuille HI 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Réseau de chaleur urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 27 Rue saint Nicolas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 135 000 € | — |
| 09/10/2025 | 84 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 128 500 € | 3 213 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 81 m² | 260 000 € | — |
| 22/09/2025 | 60 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 75 m² | 233 000 € | 3 107 € |
| 12/09/2025 | 36 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 172 000 € | 2 646 € |
| 10/09/2025 | 40 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 245 000 € | — |
| 09/09/2025 | 44 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 148 115 € | — |
| 22/08/2025 | 50 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 185 500 € | 18 550 € |
Afficher les 76 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 21 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 122 m² | 300 000 € | — |
| 11/06/2025 | 31 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 162 000 € | 2 132 € |
| 30/05/2025 | 31 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 110 000 € | — |
| 04/04/2025 | 23 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 143 000 € | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 140 000 € | 2 857 € |
| 18/03/2025 | 44 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 150 000 € | — |
| 06/03/2025 | 20 Rue St Nicolas | Appartement | 55 m² | 98 500 € | 1 791 € |
| 18/02/2025 | 43 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 81 m² | 185 200 € | — |
| 18/12/2024 | 69 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 93 m² | 199 000 € | 2 140 € |
| 29/11/2024 | 65 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 59 m² | 165 000 € | — |
| 27/11/2024 | 72 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 76 m² | 174 000 € | 2 289 € |
| 14/11/2024 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 122 000 € | — |
| 02/10/2024 | 33 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 210 000 € | — |
| 01/10/2024 | 64 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 103 000 € | 1 907 € |
| 18/09/2024 | 69 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 192 000 € | 2 233 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 173 100 € | — |
| 10/07/2024 | 69 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 27/06/2024 | 66 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 67 m² | 177 000 € | — |
| 03/05/2024 | 48 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 35 m² | 80 000 € | — |
| 17/04/2024 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 25/03/2024 | 18 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 106 000 € | — |
| 09/02/2024 | 21 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 82 m² | 265 900 € | — |
| 08/02/2024 | 48 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 213 880 € | — |
| 18/01/2024 | 26 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 175 000 € | — |
| 01/12/2023 | 20 Rue St Nicolas | Appartement | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 30/11/2023 | 52 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 29/09/2023 | 60 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 210 000 € | — |
| 25/08/2023 | 47 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 91 m² | 251 184 € | 2 760 € |
| 01/08/2023 | 65 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 59 m² | 160 000 € | — |
| 27/07/2023 | 37 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 98 m² | 209 000 € | 2 133 € |
| 21/07/2023 | 26 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 66 m² | 198 500 € | 3 008 € |
| 29/06/2023 | 69 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 22/06/2023 | 33 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 68 m² | 238 000 € | — |
| 16/06/2023 | 59 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 91 m² | 230 627 € | — |
| 14/06/2023 | 65 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 07/06/2023 | 69 Rue St Nicolas | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 31/05/2023 | 69 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 88 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 24/05/2023 | 69 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 96 m² | 209 000 € | 2 177 € |
| 30/03/2023 | 40 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 86 m² | 249 000 € | — |
| 10/02/2023 | 25 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 170 000 € | — |
| 19/01/2023 | 60 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € |
| 20/12/2022 | 78 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 79 m² | 162 000 € | — |
| 20/12/2022 | 26 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 150 000 € | — |
| 16/12/2022 | 60 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 81 m² | 240 000 € | 2 963 € |
| 19/10/2022 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 04/10/2022 | 80 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 21/09/2022 | 69 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 12/09/2022 | 52 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 04/08/2022 | 48 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 85 m² | 285 000 € | — |
| 27/07/2022 | 69 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 94 m² | 194 000 € | 2 064 € |
| 07/07/2022 | 29 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 04/07/2022 | 60 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 136 000 € | 3 317 € |
| 27/06/2022 | 65 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 151 000 € | — |
| 09/06/2022 | 44 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 175 000 € | — |
| 07/06/2022 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 118 m² | 730 000 € | — |
| 03/06/2022 | 25 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 140 000 € | — |
| 20/04/2022 | 84 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 72 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2022 | 20 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 20/01/2022 | 47 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 91 m² | 299 000 € | 3 286 € |
| 13/01/2022 | 32 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 40 m² | 117 000 € | — |
| 29/12/2021 | 69 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 94 m² | 150 400 € | 1 600 € |
| 24/09/2021 | 23 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 42 m² | 135 000 € | — |
| 24/09/2021 | 66 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 79 m² | 215 000 € | — |
| 09/09/2021 | 60 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 84 m² | 180 000 € | — |
| 01/09/2021 | 60 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 326 m² | 430 000 € | 1 319 € |
| 30/08/2021 | 33 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 80 m² | 255 000 € | — |
| 29/07/2021 | 47 Rue St Nicolas | Appartement, Dépendance | 91 m² | 262 500 € | — |
| 23/07/2021 | 40 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 270 142 € | — |
| 16/07/2021 | 86 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 82 m² | 230 000 € | — |
| 01/07/2021 | 32 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 40 m² | 85 000 € | — |
| 18/05/2021 | 86 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 67 m² | 205 000 € | — |
| 26/03/2021 | 42 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 98 000 € | 1 633 € |
| 24/03/2021 | 86 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 52 m² | 150 000 € | — |
| 03/03/2021 | 67 Rue St Nicolas | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 15/02/2021 | 31 Rue St Nicolas | Dépendance, Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 01/02/2021 | 18 Rue St Nicolas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 125 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 52,7 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 69 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 53,4 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 79,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 66 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 79,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 48 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 86,9 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 23 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 50,2 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 48 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 84,1 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 38,4 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 35 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 107,2 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 65,6 m² | 1968 | C | C |
| appartement, 32 Rue Saint-Nicolas 49100 Angers | 52,6 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Auguste et Jean RenoirpublicULIS
- Collège Saint-CharlesprivéULIS
- Ecole élémentaire publique Grégoire BordillonpublicULIS
- Ecole maternelle publique Descartespublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Lycée Auguste et Jean Renoirpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charlesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m805
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- COMMUNE D'ANGERSadministration publique
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- MUTUELLE EPARGNE RETRAITE PREVOYANCE CARAC (CARAC)finance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.