Rue Tarin, Angers
- Parcelle la plus proche
- BX 1039
- l'adresse est placée sur la voie, à 22 m de cette parcelle
- Contenance
- 28 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 11,6 m
- 3 étages
Identifiant 49007000BX1039Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,4 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 618 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale à dominante d'habitat, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Retrait gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Permis de construire04900721Z0090 | 39 Rue Tarin | BX 215 | 1 logement, 162 m² | 442 m² | terminé | particulier |
| 17/12/2019 | Permis de construire04900719Z0159 | 37 Rue Tarin | BX 215 | 1 logement, 162 m² | 442 m² | annulé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 187 m² | 600 000 € | — |
| 18/12/2025 | 29 Rue Tarin | Dépendance, Maison | 190 m² | 965 000 € | 5 079 € |
| 01/09/2025 | 37 Rue Tarin | Maison | 153 m² | 785 000 € | 5 131 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Tarin | Appartement, Dépendance | 207 m² | 650 000 € | — |
| 26/03/2025 | 9001 Rue Tarin | Appartement, Dépendance | 59 m² | 200 000 € | — |
| 27/01/2025 | 14 Rue Tarin | Maison, Dépendance | 204 m² | 1 125 000 € | 5 515 € |
| 26/06/2024 | 9001 Rue Tarin | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 29/09/2023 | 9001 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 194 m² | 961 000 € | 4 954 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 16 Rue Tarin | Dépendance, Maison | 97 m² | 430 000 € | 4 433 € |
| 21/12/2022 | 9001 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 212 500 € | — |
| 04/11/2022 | 9001 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
| 06/07/2022 | 9001 Rue Tarin | Appartement, Dépendance | 77 m² | 369 000 € | — |
| 22/04/2022 | 31 Rue Tarin | Maison | 263 m² | 970 000 € | 3 688 € |
| 14/03/2022 | 9001 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 12/08/2021 | 8 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 52 m² | 143 000 € | — |
| 02/08/2021 | 43 Rue Tarin | Appartement | 72 m² | 251 500 € | 3 493 € |
| 04/05/2021 | 9001 Rue Tarin | Dépendance, Appartement | 59 m² | 185 000 € | 3 136 € |
| 02/03/2021 | 28 Rue Tarin | Maison, Dépendance | 155 m² | 500 000 € | 3 226 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Tarin 49100 Angers | 111,2 m² | — | F | F |
| immeuble, 30 Rue Tarin 49100 Angers | — | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Tarin 49100 Angers | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Tarin 49100 Angers | 236,1 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Tarin 49100 Angers | 72 m² | 1900 | E | E |
| maison, 18 Rue Tarin 49100 Angers | 259 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Tarin 49100 Angers | 259 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Tarin 49100 Angers | 390 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Tarin 49100 Angers | 45,9 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 30 Rue Tarin 49100 Angers | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Rue Tarin 49100 Angers | 16,4 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Tarin 49100 Angers | 29,9 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège ChevreulpublicULIS
- Collège David d'Angerspublic
- Ecole élémentaire publique Alfred Clémentpublic
- Ecole primaire privée Bellefontaineprivé
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée David d'Angerspublicinternat
- Lycée général et technologique privé Saint-Benoîtprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 008
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 PAYS DE LA LOIRE (VYV3-PDL)finance et assurance
- SYF (FINANCE CONSEIL) (FINANCE CONSEIL)finance et assurance
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.