Rue Vaucanson, Angers
- Parcelle la plus proche
- BN 17
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 22 m²
- Zone d'urbanisme
- UYd1
- Zone destinée aux activités économiques
Identifiant 49007000BN0017Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 20,6 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 506 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UYd1, zone destinée aux activités économiques, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
- Plan de Prévention des Risques Naturels ou Technologiques
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté Préfectoral portant approbation du PP des R d'Inondations "Confluence de la Maine"
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Déclaration préalable0490072600741 | 9 Vaucanson | BN 15 | — | 10 924 m² | autorisé | MEDALLIANCE |
| 22/09/2025 | Déclaration préalable04900725Z1110 | 3 Rue Vaucanson | AV 211 | — | 6 224 m² | autorisé | TEREVA |
| 10/01/2024 | Permis de démolir04900723Z0024 | 11 Rue Vaucanson | BN 73 | — | 5 656 m² | autorisé | LICA 2 |
| 28/02/2023 | Déclaration préalable04900723Z0133 | 9 Rue Vaucanson | BN 15 | 8 m² | 10 924 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/11/2021 | Permis de construire04900721Z0227 | 9 Rue Vaucanson | BN 14, BN 15 | 8 607 m² | 16 892 m² | terminé | LICA 2 |
| 08/04/2021 | Permis de démolir04900721Z0009 | 13 Rue Vaucanson | BN 13 | — | 5 100 m² | autorisé | ALTER PUBLIC |
| 18/07/2018 | Permis de démolir04900718Z0015 | 9 Rue Vaucanson | BN 15 | — | 10 924 m² | autorisé | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 9 Rue Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 422 342,48 € | 3 520 € |
| 11/03/2025 | Rue Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 165 m² | 635 776,8 € | 3 853 € |
| 20/01/2025 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 449 364 € | — |
| 26/07/2024 | 3 Rue Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 678 m² | 6 000 000 € | — |
| 23/07/2024 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | 102,45 m² | 311 177,84 € | 3 037 € |
| 28/02/2024 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 974 689,6 € | — |
| 16/05/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 303 254,03 € | — |
| 23/03/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 891 460 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 942 513,06 € | — |
| 16/02/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 649 356,8 € | — |
| 26/01/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 570 164,7 € | — |
| 18/01/2023 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 648 000 € | — |
| 28/12/2022 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 626 888 € | — |
| 21/12/2022 | Rue Vaucanson | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 289 427 € | — |
| 31/03/2022 | Rue Vaucanson | Vente | 10 924 m² de terrain | 1 917 200,4 € | — |
| 28/02/2022 | 11 Rue Vaucanson | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 292 m² | 650 000 € | 503 € |
| 28/04/2021 | Rue Vaucanson | Vente | 10 924 m² de terrain | 742 398,4 € | — |
| 02/04/2021 | Rue Vaucanson | Vente | 5 100 m² de terrain | 400 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Vaucanson 49100 Angers | 83,8 m² | 2024 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Sainte-Cécile La SalleprivéULIS
- Ecole primaire privée Saint Sergeprivé
- Ecole technique privée de production - AGAPEprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.)commerce
- SONEPAR FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- KILOUTOUservices administratifs
- WURTH FRANCEcommerce
- SAVELYSconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.