Rue Voltaire, Angers
- Parcelle la plus proche
- DE 29
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 319 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Emprise du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 17,7 m
- 6 étages
Identifiant 49007000DE0029Feuille 000 DE 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,2 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 510 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, emprise du plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 16/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Retrait gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Droit de préemption commercial
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angers (SPR)
- Angers centre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | Permis de construire04900721Z0058 | 17 Rue Voltaire | DE 141 | 16 logements, 753 m² | 1 296 m² | annulé | ANGERS 17 RUE VOLTAIRE |
| 18/05/2021 | Déclaration préalable04900721Z0366 | 2 Rue Voltaire | DE 129, DE 130 | 6 m² | 254 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2019 | Déclaration préalable04900719Z0437 | 7 Rue Voltaire | DE 34 | — | 276 m² | terminé | TRANSFERT |
| 05/01/2018 | Déclaration préalable04900717Z0897 | 7 Rue Voltaire | DE 34 | — | 276 m² | annulé | TRANSFERT |
| 20/05/2015 | Permis de construire04900715Z0007 | 15 Rue Voltaire | DE 29 | 2 logements | 319 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 2868 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 466 m² | 2 070 000 € | 4 442 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Voltaire | Appartement | 25 m² | 107 000 € | 4 280 € |
| 14/10/2025 | 15 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 28 m² | 170 000 € | — |
| 31/07/2025 | 23 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 36 m² | 155 000 € | — |
| 29/07/2025 | 10 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 26 m² | 110 000 € | — |
| 30/06/2025 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 84 m² | 250 000 € | — |
| 07/10/2024 | 16 Rue Voltaire | Appartement | 56 m² | 156 840 € | 2 801 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 10 Rue Voltaire | Appartement | 22 m² | 84 900 € | 3 859 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 46 m² | 200 000 € | — |
| 07/06/2023 | 10 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 80 m² | 274 000 € | — |
| 26/05/2023 | 15 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 20/10/2022 | 23 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 56 m² | 220 000 € | — |
| 05/07/2022 | 23 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 01/06/2022 | 5 Rue Voltaire | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2021 | 17 Rue Voltaire | Local industriel. commercial ou assimilé | 450 m² | 7 000 000 € | 15 556 € |
| 21/12/2021 | 23 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 36 m² | 120 000 € | — |
| 10/08/2021 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 23 m² | 107 000 € | 4 652 € |
| 30/07/2021 | 14 Rue Voltaire | Appartement | 56 m² | 225 000 € | 4 018 € |
| 26/07/2021 | 10 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 140 m² | 490 500 € | — |
| 28/06/2021 | 8 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 56 m² | 192 510 € | — |
| 10/05/2021 | 5 Rue Voltaire | Dépendance | non mesurée | 1 750 € | — |
| 18/02/2021 | 15 Rue Voltaire | Dépendance, Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 28/01/2021 | 9 Rue Voltaire | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 202 m² | 550 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Voltaire 49100 Angers | 35,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 2 Rue Voltaire 49100 Angers | — | — | F | D |
| immeuble, 8 Rue Voltaire 49100 Angers | — | — | E | C |
| appartement, 9 Rue Voltaire 49100 Angers | 29,8 m² | 1850 | E | C |
| appartement, 10 Rue Voltaire 49100 Angers | 89,8 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Voltaire 49100 Angers | 29,5 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Voltaire 49100 Angers | 35 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Voltaire 49100 Angers | 57,3 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Voltaire 49100 Angers | 68,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Voltaire 49100 Angers | 125,2 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Voltaire 49100 Angers | 24,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Voltaire 49100 Angers | 67 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Parchemineriepublic
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessoriprivésans cantine
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salleprivé
- Ecole primaire privée Saint Martin (ensemble scolaire St Benoît)privé
- Ecole primaire publique Joseph CussonneaupublicULIS
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angersprivésans cantine
- Lycée général et technologique privé Saint-Benoîtprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La salleprivéinternat
- Lycée Sacré-Coeur La Salle - site enseignement supérieurprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m3 361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.