Square de la Maison Rouge, Angers
- Parcelle
- AL 682
- Contenance
- 20 581 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 49007000AL0682Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,2 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 631 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 511 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Secteur avec Orientation d'Aménagement et de Programmation
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'aménagement concerté
- Retrait gonflement des argiles
- Zone de prescription de présomption archéologique
- Réseau de chaleur urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 4 Sq de la Maison Rouge | Appartement, Dépendance | 119 m² | 281 000 € | 2 361 € |
| 28/06/2023 | 4 Sq de la Maison Rouge | Dépendance, Appartement | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 21/10/2022 | 4 Sq de la Maison Rouge | Dépendance, Appartement | 68 m² | 227 935 € | 3 352 € |
| 13/10/2022 | 4 Sq de la Maison Rouge | Dépendance, Appartement | 69 m² | 238 000 € | 3 449 € |
| 21/06/2021 | 4 Sq de la Maison Rouge | Appartement, Dépendance | 51 m² | 150 500 € | — |
| 17/05/2021 | 4 Sq de la Maison Rouge | Appartement, Dépendance | 83 m² | 310 000 € | — |
| 18/01/2021 | 4 Sq de la Maison Rouge | Dépendance, Appartement | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 81 m² | 2011 | D | B |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 69,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 68,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 88 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 69,2 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 88,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 68,8 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 68,6 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Square de la Maison Rouge 49100 Angers | 68,8 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre régional rééducation réadaptation fonctionnellepublic
- Ecole primaire publique Gérard Philipepublic
- Lycée professionnel privé Joseph WresinskiprivéULISinternat
- Maison d'enfants La Tremblayeprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.