Square Pétronille, Angers
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire
Feuille EK 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 635 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 512 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à dominante d'habitat de type individuel ou intermédiaire, du PLUi Angers Loire Metropole, en vigueur depuis le 13/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Déclaration d'Utilité Publique
- Retrait gonflement des argiles
- Réseau de chaleur urbain
- Classement sonore des grandes infrastructures de transport terrestres
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 319 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 06/11/2025 | 9 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 317 m² de terrain | 252 000 € | — |
| 21/10/2025 | 15 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 360 m² de terrain | 249 000 € | — |
| 30/09/2025 | 5 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 310 m² de terrain | 253 000 € | — |
| 31/07/2025 | 14 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 421 m² de terrain | 314 000 € | — |
| 02/06/2025 | 8 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 349 m² de terrain | 274 500 € | — |
| 28/04/2025 | 12 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 307 m² de terrain | 272 000 € | — |
| 31/03/2025 | 6 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 445 m² de terrain | 316 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 634 m² de terrain | 288 000 € | — |
| 08/01/2025 | 4 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 471 m² de terrain | 316 000 € | — |
| 30/12/2024 | 3 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 390 m² de terrain | 362 844 € | — |
| 30/12/2024 | 1 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 390 m² de terrain | 319 000 € | — |
| 30/12/2024 | 10 Sq Petronille | Vente en l'état futur d'achèvement | 351 m² de terrain | 274 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean MermozpublicREPULIS
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autricheprivésans cantine
- Ecole élémentaire publique Jules VernepublicREP+
- Ecole maternelle publique Jules VernepublicREP+
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernailprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRANCE HORIZONsanté et action sociale
- CONVIVIO-COLhébergement et restauration
- DISI CENTRE-OUEST (DISI)administration publique
- LUDOTHEQUE ANGEVINEautres services
- SERVICE INTEGRE D'ACCUEIL ET D'ORIENTATION 49 (SIAO 49)santé et action sociale
- COMITE DEPART MAINE & LOIRE TIR A L'ARCarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.