Chemin du Traige, Anglefort
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
- Bâtiment
- 5,5 m
Feuille C 02Échelle 1:2500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,2 m
- Pente du terrain
- 24,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 741 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Usses et Rhone, en vigueur depuis le 23/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone soumise a un risque d exposition au plomb
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | Permis de démolir00101024C0001 | 25 Chemin du Traige | 0C 1446, 0C 1445 | — | 118 m² | terminé | COMMUNE D ANGLEFORT |
| 01/12/2023 | Permis de construire00101023C0012 | 0065 Chemin du Traige | 0C 4696, 0C 4693, 0C 1439 | 2 logements, 70 m² | 2 495 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire00101014C0007 | Au Traige | 0C 1586, 0C 1605, 0C 1606 | 1 logement, 85 m² | 919 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2014 | Permis de construire00101014C0008 | Au Traige | 0C 1603, 0C 1602 | 1 logement, 139 m² | 1 317 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 73 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 307 Che du Traige | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 28/12/2023 | 307 Che du Traige | Appartement | 63 m² | 119 000 € | 1 889 € |
| 03/11/2023 | 25 Che du Traige | Maison | 12 m² | 6 000 € | 500 € |
| 18/01/2022 | 240 Che du Traige | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin du Traige 01350 Anglefort | 62,4 m² | — | E | C |
| maison, 240 Chemin du Traige 01350 Anglefort | 92,3 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 118 Chemin du Traige 01350 Anglefort | 71 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.