Impasse des Dahlias, Angles
- Parcelle
- AH 584
- Contenance
- 1 245 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
Identifiant 85004000AH0584Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,7 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 032 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs soumis a des orientations d amenagement et de programmation n6b
- Secteur vise par la servitude de mixite sociale defini au titre de l article L 151 15 du code de l urbanisme
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de construire0850042500001 | 1 Impasse des Dahlias | AH 602 | 1 logement, 104 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2025 | Permis de construire08500424S0052 | Impasse des Dahlias | AH 612 | 1 logement, 125 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2024 | Permis de construire08500424S0043 | 12 Impasse des Dahlias | AH 614 | 1 logement, 69 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2024 | Permis de construire08500424S0022 | 25 Impasse des Dahlias | AH 587 | 1 logement, 75 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 27/12/2023 | Permis de construire08500423S0050 | 15 Im des Dahlias | AH 596 | 1 logement, 72 m² | 362 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de construire08500423S0041 | 3 Impasse des Dahlias | AH 600 | 1 logement, 121 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2023 | Permis de construire08500423S0029 | 6 Impasse des Dahlias | AH 24 | 1 logement, 100 m² | — | terminé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de construire08500423S0021 | 16 Impasse des Dahlias | AH 595 | 1 logement, 72 m² | 344 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2023 | Permis de construire08500423S0022 | 24 Impasse des Dahlias | AH 588 | 1 logement, 102 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis de construire08500423S0026 | 5 Impasse des Dahlias | AH 597 | 1 logement, 80 m² | 346 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 14 Imp des Dahlias | Vente | 202 m² de terrain | 176 407,31 € | — |
| 15/11/2024 | 12 Imp des Dahlias | Vente | 200 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 19/09/2024 | 10 Imp des Dahlias | Vente | 465 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 05/08/2024 | 7 Imp des Dahlias | Vente | 380 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 16/07/2024 | 8 Imp des Dahlias | Vente | 287 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 04/12/2023 | 14 Imp des Dahlias | Vente | 202 m² de terrain | 9 222 € | — |
| 23/11/2023 | 9 Imp des Dahlias | Vente | 565 m² de terrain | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.