Route de la roche sur yon, Angles
Numéros de la voie41
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 032 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire08500423S0030 | 12 Bi Route de la Roche sur Yon | AH 390 | 15 m² | 667 m² | autorisé | particulier |
| 30/01/2023 | Permis de construire08500422S0058 | 13 Rte de la Roche sur Yon | AH 132 | 4 logements, 352 m² | 5 942 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2022 | Permis de construire08500422S0052 | 13 Rte de la Roche sur Yon | AH 132 | 1 logement, 194 m² | 1 382 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Maison | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 24/08/2023 | 21 Rte de la Roche sur Yon | Maison | 146 m² | 253 000 € | — |
| 21/07/2023 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 205 000 € | 523 € |
| 22/04/2023 | 13 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 406 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 27/03/2023 | 13 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 5 942 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 27/03/2023 | 13 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 468 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 15/02/2023 | 12 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 667 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/01/2023 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 525 m² de terrain | 230 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2022 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Vente | 300 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 14/06/2022 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 310 000 € | 791 € |
| 04/10/2021 | 5 Rte de la Roche sur Yon | Local industriel. commercial ou assimilé | 392 m² | 360 000 € | 918 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 87,5 m² | 1981 | B | A |
| maison, 2 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 346,9 m² | 1850 | C | A |
| maison, 9 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 86,8 m² | — | E | C |
| maison, 23 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 74,6 m² | 1996 | D | B |
| maison, 23 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 75 m² | 1996 | D | B |
| maison, 5 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 38 m² | 1948 | D | B |
| maison, 5 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 120 m² | 1900 | C | A |
| maison, 5 Route de la roche sur yon 85750 Angles | 153,2 m² | 1900 | C | B |
| maison, 21 Route de la Roche sur Yon 85750 Angles | 74 m² | 1996 | D | B |
| maison, 16 Route de la Roche sur Yon 85750 Angles | 60,2 m² | 1972 | F | C |
| maison, 5 Route de la Roche sur Yon 85750 Angles | 121 m² | 1900 | G | C |
| maison, 5 Route de la Roche sur Yon 85750 Angles | 156,5 m² | 1900 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.