Route des conches, Angles
Numéros de la voie71
- Parcelle
- AL 1
- Contenance
- 1 605 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Bâtiment
- 2,1 m
Identifiant 85004000AL0001Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,2 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 026 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 672 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N du PLU Angles, en vigueur depuis le 12/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels previsibles littoraux de Bassin du Lay
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Déclaration préalable0850042500193 | 8 T Rte des Conches | AL 81 | 9 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2025 | Permis de construire0850042500007 | 21 Route des Conches | AL 264, AL 265 | 1 logement, 187 m² | 3 670 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2022 | Permis de démolir08500422S0001 | 21 Rte des Conches | AL 167 | — | 6 433 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire08500413S0028 | 2 Rte des Conches | AC 181, AC 179 | 1 logement, 70 m² | 1 277 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Rte des Conches | Vente | 3 620 m² de terrain | 177 800 € | — |
| 31/08/2023 | 21 Rte des Conches | Vente | 5 m² de terrain | 50 € | — |
| 26/07/2023 | 16 Rte des Conches | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 26/05/2023 | 11 Rte des Conches | Dépendance, Maison | 240 m² | 378 000 € | — |
| 22/02/2023 | 13 Rte des Conches | Maison, Dépendance | 52 m² | 127 500 € | 2 452 € |
| 19/08/2022 | 24 Rte des Conches | Maison | 94 m² | 307 100 € | 3 267 € |
| 26/04/2022 | Rte des Conches | Vente | 550 m² de terrain | 45 800 € | — |
| 24/03/2022 | 48 Rte des Conches | Dépendance, Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2021 | 12 Rte des Conches | Dépendance, Maison | 72 m² | 221 400 € | 3 075 € |
| 26/08/2021 | 22 Rte des Conches | Dépendance, Maison | 61 m² | 141 050 € | 2 312 € |
| 26/01/2021 | 15 Rte des Conches | Maison | 51 m² | 112 000 € | 2 196 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 80 Route des conches 85750 Angles | 90,7 m² | 2009 | C | B |
| maison, 28 Route des conches 85750 Angles | 160 m² | 1905 | C | B |
| maison, 46 Route des conches 85750 Angles | 114,6 m² | — | C | B |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 72 m² | — | D | B |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | E | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | E | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | E | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | F | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | F | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | E | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | F | C |
| maison, Route des conches 85750 Angles | 50 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.