Allée de Chanteclair, Anglet
- Parcelle
- BD 399
- Contenance
- 2 823 m²
- Zone d'urbanisme
- UC1
- Vocation principale habitat - constructible
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 64024000BD0399Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 14,1 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 567 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC1, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 09/07/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
- Dépassement des règles du PLU pour diversité de l'habitat (L123-1 11 et L127-1 et R 123-13 16)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Zone concernée par les Obligations Légales de Débroussaillement (OLD)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | Permis de construire06402423B0011 | 4 Allee de Chanteclair | BD 180, BD 181 | 5 logements, 547 m² | 2 287 m² | autorisé | VILLA ELISA |
| 04/01/2022 | Permis de construire06402421B0258 | 14 Allee de Chanteclair | BD 106 | 1 logement, 167 m² | 734 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2021 | Permis d'aménager06402420B0006 | 14 Alle de Chanteclair | BD 106 | — | 1 648 m² | terminé | SEA & SUN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1947 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 All de Chanteclair | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 18/09/2024 | 2 All de Chanteclair | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 25/09/2023 | 2 All de Chanteclair | Dépendance, Appartement | 63 m² | 366 000 € | 5 810 € |
| 09/08/2023 | 2 All de Chanteclair | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/09/2022 | 4 All de Chanteclair | Maison | 200 m² | 1 000 000 € | — |
| 26/01/2022 | 2 All de Chanteclair | Dépendance, Appartement | 81 m² | 692 250 € | 8 546 € |
| 03/09/2021 | 16 All de Chanteclair | Dépendance, Appartement | 98 m² | 580 000 € | 5 918 € |
| 01/09/2021 | 14 All de Chanteclair | Vente | 780 m² de terrain | 610 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 14 All de Chanteclair | Vente | 739 m² de terrain | 580 000 € | — |
| 15/07/2021 | 14 All de Chanteclair | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 02/06/2021 | 14 All de Chanteclair | Maison | 75 m² | 1 000 000 € | 13 333 € |
| 16/04/2021 | 16 All de Chanteclair | Dépendance, Appartement | 50 m² | 338 600 € | 6 772 € |
| 23/03/2021 | 2 All de Chanteclair | Appartement, Dépendance | 63 m² | 399 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 134,1 m² | 1960 | F | F |
| maison, 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 135,5 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 47 m² | 2000 | C | B |
| immeuble, 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | — | — | D | D |
| appartement, 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 65,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 66,6 m² | 1990 | C | C |
| maison, 4 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 140 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 2 Allée de Chanteclair 64600 Anglet | 93 m² | 1990 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m210
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YVES ROCHER FRANCEcommerce
- CAROLL INTERNATIONALcommerce
- FRANCE BKRhébergement et restauration
- MA FEEcommerce
- 1MONDE9 (SAS)commerce
- VIVARTEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.