Avenue Guynemer, Anglet
Numéros de la voie35
- Zone d'urbanisme
- UC4
- Vocation principale habitat - constructible
- Bâtiment
- 6,4 m
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 6 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 725 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 565 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC4, vocation principale habitat - constructible, du PLU Anglet, en vigueur depuis le 24/10/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de diversité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb (R123-13 14)
- Périmètre du droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire06402425B0009 | 20 Avenue Guynemer | BM 531, BM 530 | — | 3 263 m² | terminé | SCI LAFON 1992 |
| 09/01/2025 | Permis de construire06402424B0177 | 11 Avenue Guynemer | BN 244 | 1 logement | 590 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de construire06402423B0107 | 22 Rue Guynemer | BM 122, BM 303 | 33 m² | 536 m² | autorisé | SCI PAVILLON |
| 07/02/2023 | Permis de construire06402422B0184 | 19 Avenue Guynemer | BN 458 | 1 logement, 199 m² | 879 m² | autorisé | CERISE |
| 09/12/2020 | Permis de construire06402420B0188 | 21 Avenue Guynemer | BN 359 | 2 logements, 358 m² | 661 m² | terminé | particulier |
| 06/06/2019 | Permis de construire06402419B0034 | 19 Avenue Guynemer | BN 360 | 2 logements, 278 m² | 4 362 m² | commencé | SCI GUYNEMER |
| 12/02/2016 | Permis de construire06402415B0213 | 26 Avenue Guynemer | BM 342 | 7 logements, 599 m² | 1 172 m² | annulé | particulier |
| 07/08/2014 | Permis de construire06402414B0070 | 20 Avenue Guynemer | BM 363, BM 364 | 5 logements | 3 568 m² | commencé | SCI XIMUN |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2014 | Permis de démolir06402414B0001 | 26 Av Guynemer | BM 342 | — | 1 172 m² | autorisé | ZERENDI INVESTMENT |
| 07/08/2013 | Permis de construire06402413B0059 | 24 Avenue Guynemer | BM 549 | 1 logement, 296 m² | 1 004 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1947 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 20 Av Guynemer | Appartement | 15 m² | 77 000 € | 5 133 € |
| 16/10/2025 | 24 Av Guynemer | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 30/09/2025 | 19 Av Guynemer | Dépendance, Appartement | 46 m² | 413 000 € | — |
| 08/08/2025 | 20 Av Guynemer | Dépendance, Appartement | 59 m² | 372 000 € | 6 305 € |
| 30/07/2025 | 20 Av Guynemer | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 € |
| 23/07/2025 | 20 Av Guynemer | Appartement | 27 m² | 225 000 € | 8 333 € |
| 24/06/2025 | 20 Av Guynemer | Appartement, Dépendance | 40 m² | 177 000 € | 4 425 € |
| 25/04/2025 | 11 Av Guynemer | Local industriel. commercial ou assimilé | 32 m² | 250 000 € | 7 813 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 28 Av Guynemer | Appartement | 15 m² | 118 100 € | 7 873 € |
| 16/01/2025 | 20 Av Guynemer | Appartement | 30 m² | 176 200 € | 5 873 € |
| 28/11/2024 | 20 Av Guynemer | Local industriel. commercial ou assimilé | 363 m² | 390 000 € | 1 074 € |
| 28/11/2024 | 20 Av Guynemer | Appartement | 24 m² | 135 000 € | 5 625 € |
| 25/10/2024 | 28 Av Guynemer | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 20/03/2024 | 28 Av Guynemer | Appartement | 28 m² | 187 000 € | 6 679 € |
| 02/02/2024 | 28 Av Guynemer | Appartement, Dépendance | 18 m² | 173 000 € | 9 611 € |
| 27/01/2023 | 28 Av Guynemer | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 249 100 € | 4 613 € |
| 16/09/2022 | 7 Av Guynemer | Echange | 18 m² de terrain | 500 € | — |
| 06/09/2022 | Av Guynemer | Dépendance, Appartement | 75 m² | 830 000 € | 11 067 € |
| 12/07/2022 | 38 Av Guynemer | Appartement, Maison | 190 m² | 3 620 000 € | — |
| 28/06/2022 | 22 Av Guynemer | Local industriel. commercial ou assimilé | 536 m² | 1 300 000 € | 2 425 € |
| 03/05/2022 | 28 Av Guynemer | Dépendance, Appartement | 19 m² | 138 000 € | 7 263 € |
| 19/04/2022 | 19 Av Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 445 000 € | — |
| 17/03/2022 | 28 Av Guynemer | Appartement | 21 m² | 124 000 € | 5 905 € |
| 22/10/2021 | 28 Av Guynemer | Appartement | 25 m² | 185 000 € | 7 400 € |
| 30/06/2021 | 28 Av Guynemer | Dépendance, Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 € |
| 17/05/2021 | 42 Av Guynemer | Appartement, Dépendance | 98 m² | 580 000 € | — |
| 16/04/2021 | 25 Av Guynemer | Appartement | 76 m² | 340 000 € | 4 474 € |
| 22/02/2021 | 19 Av Guynemer | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 770 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 28 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 21,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 28 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 21,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 28 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 21,4 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 28 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 31 m² | 1800 | E | B |
| appartement, 26 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 97,6 m² | 2021 | B | B |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 19,9 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 18,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 32,2 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 19 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 59,2 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 20 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 59,5 m² | 2012 | A | A |
| appartement, 36 Avenue Guynemer 64600 Anglet | 102,6 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.