Boulevard Pasteur, Angoulême
- Parcelle la plus proche
- AP 334
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 158 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 16015000AP0334Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 87,8 m
- Pente du terrain
- 20,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 574 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 04/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Remparts la ceinture de voies et promenades les glacis immediats exterieurs
- Les quartiers anciens à Angouleme
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
- SUP T1 de la Charente (SNCF)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2021 | Permis de construire01601521C0011 | 17 A Boulevard Pasteur | AO 158, AO 159, AO 160 | 24 logements | 1 410 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire01601515Z0047 | 6 Bd Pasteur | AP 277 | 7 logements, 60 m² | 150 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 22 778,75 € | 759 € |
| 26/04/2023 | 3 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 129 m² | 168 224 € | 1 304 € |
| 03/03/2023 | 10 Bd Pasteur | Maison, Appartement, Dépendance | 424 m² | 1 450 272 € | — |
| 01/02/2023 | 23 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 776 m² | 2 998 267 € | — |
| 23/02/2022 | 23 Bd Pasteur | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 876 m² | 4 157 425 € | — |
| 13/12/2021 | 21 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 652 m² | 1 870 000 € | — |
| 17/11/2021 | 3 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 139 m² | 305 000 € | 2 194 € |
| 01/05/2021 | 18 Bd Pasteur | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2021 | 18 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 91 m² | 206 300 € | 2 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 18 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | — | — | E | B |
| immeuble, 1 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | — | — | D | B |
| appartement, Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 11,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 79,3 m² | — | B | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 31,6 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 60,7 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 42,9 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 66,5 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 91,5 m² | 1963 | C | B |
| appartement, 25 Boulevard Pasteur 16000 Angoulême | 56,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection Charente Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Sudpublic
- Collège Jules Vernepublic
- Collège privé Sainte-Marthe Chavagnesprivé
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charentepublic
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole élémentaire René Defargepublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 377
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ENEDISénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.