Cite des Roullets, Angoulême
- Parcelle
- CT 131
- Contenance
- 1 090 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- La zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 16015000CT0131
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,9 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, la zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 9 Cite des Roullets | Maison | 66 m² | 121 300 € | 1 838 € |
| 20/12/2024 | 11 Cite des Roullets | Maison | 66 m² | 102 500 € | 1 553 € |
| 07/06/2024 | 36 Cite des Roullets | Maison | 91 m² | 108 000 € | 1 187 € |
| 18/12/2023 | 21 Cite des Roullets | Maison | 142 m² | 210 000 € | 1 479 € |
| 11/10/2023 | 41 Cite des Roullets | Maison | 76 m² | 78 000 € | 1 026 € |
| 27/06/2023 | 33 Cite des Roullets | Maison | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 01/03/2021 | 31 Cite des Roullets | Maison | 66 m² | 113 650 € | 1 722 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Cite des Roullets 16000 Angoulême | 95 m² | 1961 | E | D |
| maison, 9 Cite des Roullets 16000 Angoulême | 89 m² | — | D | D |
| maison, 11 Cite des Roullets 16000 Angoulême | 69,4 m² | — | F | F |
| maison, 1 Cite des Roullets 16000 Angoulême | 67,3 m² | 1965 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m185
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- EMEISsanté et action sociale
- ADAM MAURICE ET MALIKAimmobilier
- CANALISATIONS SOUTERRAINESconstruction
- BOUTIQUE SOLIDARITE L'ECLAIRCIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.