Impasse Bourbonnaise, Angoulême
Numéros de la voie49
- Parcelle
- CS 625
- Contenance
- 585 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- La zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
- Bâtiment
- 3,9 m
- 1 étage
Identifiant 16015000CS0625Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,6 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, la zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre issu des PDU sur obligation de stationnement au titre de l'article L151-47 du Code de l'Urbanisme
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 59 Imp Bourbonnaise | Maison | 80 m² | 150 500 € | 1 881 € |
| 07/11/2025 | 67 Imp Bourbonnaise | Dépendance | 960 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 12/03/2024 | 14 Imp Bourbonnaise | Maison | 109 m² | 90 500 € | — |
| 29/09/2022 | 12 Imp Bourbonnaise | Dépendance, Maison | 270 m² | 345 000 € | — |
| 31/08/2021 | 38 Imp Bourbonnaise | Vente | 63 m² de terrain | 127 400 € | — |
| 29/07/2021 | 28 Imp Bourbonnaise | Vente | 283 m² de terrain | 60 200 € | — |
| 21/05/2021 | 15 Imp Bourbonnaise | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 € |
| 12/03/2021 | 59 Imp Bourbonnaise | Maison | 201 m² | 170 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2021 | 2 Imp Bourbonnaise | Maison | 74 m² | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 79 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 86 m² | 1940 | F | E |
| maison, 16ter Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 72,7 m² | — | D | B |
| maison, 11 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 57,5 m² | — | D | D |
| maison, Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 78,5 m² | 1950 | D | B |
| immeuble, 49 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| immeuble, 36 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| maison, 27bis Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 87,6 m² | 2012 | D | B |
| maison, 16bis Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 88 m² | — | C | B |
| maison, Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 34,3 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 36 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 95 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 34 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 118 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 34 Impasse Bourbonnaise 16000 Angoulême | 49 m² | 1997 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Paulprivé
- Ecole élémentaire Jules Ferrypublic
- Ecole élémentaire Marie CuriepublicREP+
- Lycée professionnel Sillacpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS VALENTIN HAUY SCE AVEUGLES MALVOYANTS (AVH)santé et action sociale
- MAPA - MUTUELLE D'ASSURANCE (MAPA)finance et assurance
- SAMSIC IIservices administratifs
- CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS)santé et action sociale
- NORTH ATLANTIC ENERGIESindustrie
- GROUPE L Gservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.