Impasse d’Austerlitz, Angoulême
- Parcelle la plus proche
- AN 370
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 278 m²
- Zone d'urbanisme
- PSMV
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur
- Bâtiment
- 8,7 m
- 1 étage
Identifiant 16015000AN0370Feuille 000 AN 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,3 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 736 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 571 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Plui du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 04/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Les quartiers anciens à Angouleme
- Site patrimonial remarquable d'Angoulême
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Imp d'Austerlitz | Appartement, Dépendance | 72 m² | 175 000 € | 2 431 € |
| 21/11/2025 | 9 Imp d'Austerlitz | Appartement | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 11/08/2025 | 9 Imp d'Austerlitz | Dépendance, Appartement | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 10/10/2024 | 9 Imp d'Austerlitz | Appartement | 31 m² | 68 530 € | 2 211 € |
| 24/07/2024 | 9 Imp d'Austerlitz | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 03/08/2023 | 12 Imp d'Austerlitz | Dépendance, Appartement | 160 m² | 420 000 € | — |
| 17/06/2023 | 18 Imp d'Austerlitz | Appartement | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 02/05/2023 | 9 Imp d'Austerlitz | Appartement, Dépendance | 157 m² | 471 650 € | 3 004 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | 9 Imp D Austerlitz | Dépendance, Appartement | 61 m² | 175 500 € | 2 877 € |
| 24/08/2021 | 9 Imp D Austerlitz | Appartement | 63 m² | 142 500 € | 2 262 € |
| 05/02/2021 | 9 Imp D Austerlitz | Dépendance, Appartement | 71 m² | 157 240 € | 2 215 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 59,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 24,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 9 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | — | — | C | C |
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 29,4 m² | — | D | D |
| maison, 1 Impasse d’Austerlitz 16000 Angoulême | 238,6 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 28,8 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Impasse d’Austerlitz 16000 Angoulême | 101 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 23 m² | — | C | B |
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 45,1 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 59,8 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Impasse d'Austerlitz 16000 Angoulême | 73,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Angoulêmepublic
- Circonscription d'inspection Charente Préélémentairepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Estpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Nordpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Angoulême Sudpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Charentepublic
- Ecole élémentaire Condorcetpublic
- Ecole maternelle Comtesse de Ségurpublic
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire privée Enfant-JésusprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.