Rue Boisnard, Angoulême
- Parcelle la plus proche
- AB 109
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 504 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- La zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 16015000AB0109Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 585 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, la zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'OAP BIODIVERSITE ST CYBARD
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 28 Rue Boisnard | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 03/10/2022 | 30 Rue Boisnard | Maison, Dépendance | 138 m² | 278 000 € | 2 014 € |
| 10/08/2021 | 17 Rue Boisnard | Maison | 99 m² | 184 500 € | 1 864 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 87,8 m² | 1992 | D | B |
| maison, 18 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 55,1 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 166,8 m² | — | D | C |
| maison, 8 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 92,4 m² | — | F | F |
| maison, 28 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 87,4 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Boisnard 16000 Angoulême | 134,3 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Groupe Scolaire Saint-CybardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m338
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- CRITservices administratifs
- CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC)finance et assurance
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.