Rue du Noroit, Annezin
Numéros de la voie31
- Parcelle
- AT 253
- Contenance
- 685 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 62035000AT0253Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 286 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 357 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Annezin, en vigueur depuis le 26/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire0620352400004 | Rue de Noroit | AT 396, AT 399, AT 400 | 1 logement, 149 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2024 | Permis de construire0620352400005 | Rue de Noroit | AT 394, AT 408, AT 410 | 1 logement, 149 m² | 415 m² | annulé | particulier |
| 17/01/2024 | Permis de construire0620352300014 | Rue de Noroit | AT 399, AT 400, AT 403 | 1 logement, 173 m² | 1 154 m² | annulé | particulier |
| 11/04/2023 | Permis de construire0620352200020 | Rue de Noroit | AT 318, AT 377, AT 380 | 1 logement, 206 m² | 1 159 m² | annulé | particulier |
| 09/09/2013 | Permis de construire0620351300006 | Rue du Noroit | AT 95 | 24 logements, 1 853 m² | 6 788 m² | commencé | LOGIS 62 SA D'HLM |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 211 Rue du Noroit | Maison | 79 m² | 143 000 € | 1 810 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue du Noroit | Vente | 415 m² de terrain | 37 000 € | — |
| 29/07/2024 | 198 Rue du Noroit | Maison | 84 m² | 212 420 € | 2 529 € |
| 09/01/2024 | 191 Rue du Noroit | Maison | 85 m² | 218 500 € | 2 571 € |
| 05/05/2022 | 330 Rue du Noroit | Maison | 169 m² | 285 780 € | 1 691 € |
| 29/09/2021 | 191 Rue du Noroit | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 22/01/2021 | 297 Rue du Noroit | Maison | 123 m² | 237 500 € | 1 931 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 226 Rue du Noroit 62232 Annezin | 79,9 m² | — | E | B |
| maison, 211 Rue du Noroit 62232 Annezin | 79 m² | — | D | B |
| maison, 231 Rue du Noroit 62232 Annezin | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 281 Rue du Noroit 62232 Annezin | 129 m² | 2002 | D | B |
| maison, 198 Rue du Noroit 62232 Annezin | 89,3 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Libertépublic
- Ecole élémentaire Libertépublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.