Chemin de Lapras, Annonay
- Parcelle
- AH 5
- Contenance
- 29 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UB1
- Zone urbaine de densification importante
Identifiant 07010000AH0005Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 445,5 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 657 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB1, zone urbaine de densification importante, du PLUi Annonay Rhone Agglo, en vigueur depuis le 10/04/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2021 | Permis de construire00701020A0052 | 7 Lapras | AC 1287 | 1 logement, 100 m² | 371 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 596 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 64 m² | 123 000 € | — |
| 13/06/2025 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 52 m² | 78 000 € | — |
| 04/06/2025 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 48 m² | 79 800 € | — |
| 05/05/2025 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 48 m² | 61 275 € | — |
| 25/04/2025 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 70 100 € | — |
| 06/01/2025 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 55 m² | 95 000 € | — |
| 19/12/2024 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 30 m² | 49 500 € | — |
| 25/10/2024 | Che de Lapras | Maison, Dépendance | 85 m² | 178 000 € | 2 094 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | Che de Lapras | Dépendance, Maison | 518 m² | 468 090 € | — |
| 02/07/2024 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 71 000 € | — |
| 15/05/2024 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 64 m² | 80 000 € | — |
| 12/02/2024 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 30 m² | 59 000 € | — |
| 09/06/2023 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 52 m² | 81 000 € | — |
| 25/03/2023 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 57 000 € | — |
| 23/01/2023 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 47 m² | 73 000 € | — |
| 13/01/2023 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 50 m² | 76 000 € | — |
| 22/10/2022 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 52 m² | 78 000 € | — |
| 20/07/2022 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 48 m² | 91 200 € | — |
| 14/03/2022 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 55 m² | 78 000 € | — |
| 04/03/2022 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| 10/02/2022 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 42 000 € | 875 € |
| 21/10/2021 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 55 m² | 70 000 € | — |
| 30/09/2021 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 48 m² | 49 200 € | — |
| 11/06/2021 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
| 11/06/2021 | 2 Che de Lapras | Appartement, Dépendance | 52 m² | 66 500 € | 1 279 € |
| 22/04/2021 | 2 Che de Lapras | Dépendance, Appartement | 48 m² | 49 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 52 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Lapras 07100 Annonay | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 52 m² | — | C | B |
| maison, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 110,2 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 52,7 m² | 2007 | C | B |
| maison, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 80,2 m² | 2011 | C | B |
| maison, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 80 m² | 2011 | D | B |
| appartement, Chemin de Lapras 07100 Annonay | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 64,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 54 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Chemin de Lapras 07100 Annonay | 48,5 m² | 2009 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m112
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALLIADE HABITATimmobilier
- COMMUNE D ANNONAYadministration publique
- OXYGENcommerce
- SOLEIL MACONNERIEconstruction
- BALLONS CHAIZE (BALLONS CHAIZE)activités scientifiques et techniques
- BATI COconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.