Avenue de la Gare, Annot
Numéros de la voie37
- Parcelle
- F 526
- Contenance
- 241 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Zone Urbaine de centre historique, soumise aux dispositions de l'AVAP : secteur Centre
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Identifiant 040080000F0526Feuille 000 F 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 692,5 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 769 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone urbaine de centre historique, soumise aux dispositions de l'avap : secteur centre, du PLU Annot, en vigueur depuis le 17/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'Annot
- Modification du plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune d’Annot
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | Déclaration préalable0040082400022 | 32 Avenue de la Gare | F 227, F 230 | — | 312 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2023 | Permis de construire0040082200008 | Avenue de la Gare | B 451 | 47 m² | 19 729 m² | terminé | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
| 02/09/2019 | Permis de construire0040081900001 | Avenue de la Gare | F 813 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 61 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2022 | 46 Av de la Gare | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 04/10/2021 | 3 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 40 m² | 7 500 € | 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue de la Gare 04240 Annot | 53,1 m² | 1904 | G | C |
| appartement, 76 Avenue de la Gare 04240 Annot | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, Avenue de la Gare 04240 Annot | 84 m² | 1961 | G | C |
| appartement, Avenue de la Gare 04240 Annot | 59,5 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue de la Gare 04240 Annot | 34,4 m² | — | E | B |
| appartement, Avenue de la Gare 04240 Annot | 45 m² | 1949 | G | C |
| maison, Avenue de la Gare 04240 Annot | 140 m² | 1947 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BLANC MATERIAUX (BLANC MATERIAUX)commerce
- SARL RIGAULT ET CIEindustrie
- TAXI CORNAUD DESIRtransport
- GROUPE LA CLEF D'OR (GROUPE IMMOBILIER LA CLEF D'OR)immobilier
- LAUREFLOimmobilier
- NATURE ET SENSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.