Route de Graves, Anse
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AR 475
- Contenance
- 545 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 4,6 m
Identifiant 69009000AR0475Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 236,4 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 740 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- volumétrie : secteur de densité 5
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- affectation des sols et destination des constructions : résidentiel
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de réemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Saône Aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | Permis de construire06900922A0009 | 171 Route de Graves | AI 390, AI 388, AI 389 | 1 logement, 194 m² | 4 112 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2022 | Permis de construire06900922A0013 | 857 Route de Graves | AI 459 | 1 logement, 85 m² | 405 m² | terminé | EMIDANSE |
| 03/04/2019 | Permis de construire0690091800031 | 888 Route de Graves | AL 14 | 1 logement, 165 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire0690091700006 | 296 Route de Graves | AL 220 | 1 logement, 114 m² | 393 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 2110 Rte de Graves | Maison, Dépendance | 148 m² | 410 000 € | — |
| 12/06/2025 | 146 Rte de Graves | Appartement, Dépendance | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 12/06/2025 | 799 Rte de Graves | Maison, Dépendance | 77 m² | 314 050 € | — |
| 31/03/2025 | 126 Rte de Graves | Dépendance, Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 € |
| 12/11/2024 | 799 Rte de Graves | Maison | 80 m² | 334 615 € | 4 183 € |
| 04/10/2024 | 171 Rte de Graves | Vente | 995 m² de terrain | 1 015 000 € | — |
| 30/09/2024 | 729 Rte de Graves | Maison | 92 m² | 427 000 € | 4 641 € |
| 21/09/2023 | 126 Rte de Graves | Appartement, Dépendance | 84 m² | 314 000 € | 3 738 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 296 Rte de Graves | Maison | 110 m² | 483 950 € | 4 400 € |
| 09/12/2022 | 146 Rte de Graves | Appartement, Dépendance | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 20/10/2022 | 171 Rte de Graves | Vente | 41 m² de terrain | 170 000 € | — |
| 29/07/2022 | 126 Rte de Graves | Dépendance, Appartement | 64 m² | 271 000 € | 4 234 € |
| 27/07/2022 | 857 Rte de Graves | Vente | 405 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 14/04/2022 | 146 Rte de Graves | Dépendance, Appartement | 37 m² | 191 500 € | 5 176 € |
| 26/01/2022 | 171 Rte de Graves | Appartement, Dépendance | 1 058 m² | 1 025 000 € | — |
| 17/09/2021 | 799 Rte de Graves | Maison | 78 m² | 301 510 € | 3 866 € |
| 20/08/2021 | 799 Rte de Graves | Dépendance, Maison | 71 m² | 325 000 € | — |
| 02/07/2021 | 814 Rte de Graves | Vente | 900 m² de terrain | 694 150 € | — |
| 26/05/2021 | 799 Rte de Graves | Maison, Dépendance | 85 m² | 302 750 € | — |
| 06/05/2021 | 799 Rte de Graves | Maison | 80 m² | 323 200 € | 4 040 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 693 Route de Graves 69480 Anse | 76,5 m² | 2013 | C | A |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 48,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 57,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 799 Route de Graves 69480 Anse | 108,7 m² | 1977 | F | C |
| maison, 976 Route de Graves 69480 Anse | 241,9 m² | — | D | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 49,1 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 82,2 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 67,2 m² | — | B | B |
| appartement, 1315 Route de Graves 69480 Anse | 120 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Route de Graves 69480 Anse | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 126 Route de Graves 69480 Anse | 39 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 146 Route de Graves 69480 Anse | 48,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Asa PaulinipublicULIS
- Ecole Maternelle Ninon Vallinpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.