Rue de Saint Abdon, Anse
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 172,4 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 745 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 581 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine directement constructible correspondant aux espaces urbanisés de la commune, du PLU Anse, en vigueur depuis le 05/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- affectation des sols et destination des constructions : centre ville
- PPRi Saône zone violette
- secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- volumétrie : secteur de densité 1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Anse
- PPRNi de la Vallée de l'Azergues
- PPRNi Saône Aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2015 | Permis de construire06900914F0048 | 18 Rue saint Abdon | AA 200 | 1 logement | 340 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 385 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 9 Rue saint Abdon | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 03/07/2025 | 23 Rue saint Abdon | Maison | 78 m² | 161 870 € | 2 075 € |
| 14/09/2022 | 9 Rue saint Abdon | Appartement | 75 m² | 205 825 € | 2 744 € |
| 15/10/2021 | 18 Rue saint Abdon | Maison | 159 m² | 574 830 € | 3 615 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 51,9 m² | — | G | C |
| appartement, 16 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 86 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 40 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 67,4 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 74,6 m² | 1945 | D | D |
| maison, 12 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 68,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 63,8 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 67,4 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 4 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 70,3 m² | 1949 | D | D |
| maison, 21 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 106,3 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 72 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 23 Rue de Saint Abdon 69480 Anse | 66,6 m² | 1949 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré d'Ansepublic
- Ecole élémentaire Marcel PagnolpublicULIS
- Ecole primaire privée Saint Françoisprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.