Avenue Aimé Bourreau, Antibes
Numéros de la voie45
- Parcelle
- BW 190
- Contenance
- 1 561 m²
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 8,3 m
- 3 étages
Identifiant 06004000BW0190Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,5 m
- Pente du terrain
- 25,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 479 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Site naturel du Cap d'Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 11 Av Aime Bourreau | Maison | 298 m² | 1 700 000 € | — |
| 24/04/2025 | 17 Av Aime Bourreau | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 586 m² | 2 100 000 € | — |
| 14/01/2025 | 29 Av Aime Bourreau | Maison, Dépendance | 420 m² | 3 115 000 € | — |
| 30/12/2024 | 17 Av Aime Bourreau | Dépendance, Maison | 300 m² | 2 000 000 € | — |
| 16/12/2024 | 17 Av Aime Bourreau | Dépendance, Maison | 322 m² | 2 190 000 € | — |
| 10/12/2024 | 33 Av Aime Bourreau | Maison, Dépendance | 246 m² | 2 550 000 € | — |
| 29/11/2024 | 16 Av Aime Bourreau | Maison | 118 m² | 1 490 000 € | 12 627 € |
| 17/05/2024 | 35 Av Aime Bourreau | Maison | 144 m² | 1 500 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 17 Av Aime Bourreau | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 208 m² | 4 500 000 € | — |
| 15/06/2023 | 34 Av Aime Bourreau | Dépendance, Maison | 300 m² | 2 696 150 € | — |
| 12/10/2022 | 16 Av Aime Bourreau | Maison | 118 m² | 1 200 000 € | 10 169 € |
| 05/07/2022 | 29 Av Aime Bourreau | Vente | 1 871 m² de terrain | 1 700 000 € | — |
| 20/05/2022 | 33 Av Aime Bourreau | Dépendance, Maison | 246 m² | 2 600 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 180,2 m² | 1990 | D | B |
| maison, 21 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 145 m² | — | G | F |
| maison, 16 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 110,6 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 142,3 m² | 1962 | B | A |
| appartement, 20 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 80,3 m² | 1952 | E | E |
| maison, Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 400 m² | 1950 | D | D |
| maison, 15 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 230 m² | 1950 | C | C |
| maison, 17 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 300 m² | 1950 | D | D |
| maison, Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 400 m² | — | D | D |
| maison, 15 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 230 m² | — | D | D |
| maison, 17 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 299,5 m² | — | D | D |
| maison, 27 Avenue Aimé Bourreau 06160 Antibes | 264 m² | 1972 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BUDIS INVESTMENTSimmobilier
- ETABLISSEMENT FRANCKcommerce
- SNACK@BONPORThébergement et restauration
- SKBDAimmobilier
- EPURE D'ARCHITECTUREactivités scientifiques et techniques
- VAN DOORN AND ASSOCIATESactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.