Avenue du Châtaignier, Antibes
Numéros de la voie48
- Parcelle
- BI 260
- Contenance
- 2 058 m²
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 06004000BI0260Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,4 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 914 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Zones du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aérodrome Nice Côte d'Azur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 210 000 € | 2 360 € |
| 17/12/2025 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | — |
| 17/11/2025 | 33 Av du Chataignier | Appartement | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 08/10/2025 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 190 424 € | — |
| 04/09/2025 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 575 000 € | — |
| 02/09/2025 | 31 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 282 555 € | — |
| 25/07/2025 | 37 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 51 m² | 242 857 € | 4 762 € |
| 22/05/2025 | 41 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 266 000 € | — |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 37 Av du Chataignier | Appartement | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 14/03/2025 | 41 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 64 m² | 256 900 € | — |
| 17/01/2025 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 40 m² | 170 000 € | — |
| 19/12/2024 | 37 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 76 m² | 390 000 € | 5 132 € |
| 09/12/2024 | 43 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 67 m² | 304 000 € | — |
| 06/12/2024 | 37 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 50 m² | 244 000 € | 4 880 € |
| 21/10/2024 | 43 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 60 000 € | — |
| 11/10/2024 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 18 m² | 130 000 € | — |
| 16/09/2024 | 19 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/07/2024 | 19 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 31/05/2024 | 24 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 110 m² | 315 000 € | — |
| 22/04/2024 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 204 000 € | — |
| 18/04/2024 | 33 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 186 000 € | — |
| 01/12/2023 | 43 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 92 m² | 400 000 € | — |
| 20/11/2023 | 37 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 21/09/2023 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 03/08/2023 | 35 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 16 500 € | — |
| 27/07/2023 | 19 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 10/07/2023 | 37 Av du Chataignier | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 22/06/2023 | 43 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 61 m² | 271 600 € | — |
| 26/05/2023 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 98 m² | 680 000 € | — |
| 12/04/2023 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 121 000 € | 2 630 € |
| 04/04/2023 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| 30/03/2023 | 41 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 67 m² | 377 000 € | 5 627 € |
| 22/03/2023 | 22 Av du Chataignier | Appartement | 86 m² | 270 000 € | 3 140 € |
| 13/02/2023 | 37 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 500 000 € | — |
| 20/01/2023 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 89 m² | 264 000 € | — |
| 18/10/2022 | 35 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 86 m² | 513 100 € | — |
| 03/10/2022 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 98 m² | 681 500 € | 6 954 € |
| 16/09/2022 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 180 950 € | — |
| 02/08/2022 | 33 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 51 m² | 175 000 € | — |
| 14/06/2022 | 41 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 93 m² | 420 000 € | — |
| 06/05/2022 | 33 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 34 m² | 142 000 € | — |
| 29/04/2022 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 25/04/2022 | 19 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 03/03/2022 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 288 250 € | — |
| 18/02/2022 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 230 000 € | — |
| 14/02/2022 | 39 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 108 m² | 305 500 € | — |
| 31/01/2022 | 19 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/01/2022 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 188 500 € | — |
| 14/10/2021 | 43 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 118 m² | 580 000 € | — |
| 04/10/2021 | 41 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 325 000 € | — |
| 04/10/2021 | 43 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 86 m² | 444 000 € | — |
| 01/10/2021 | 37 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 55 m² | 211 000 € | 3 836 € |
| 30/09/2021 | 43 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 88 m² | 340 000 € | — |
| 22/09/2021 | 16 Av du Chataignier | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 € |
| 16/07/2021 | 33 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 60 m² | 238 500 € | 3 975 € |
| 29/06/2021 | 36 Av du Chataignier | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 002 m² | 740 000 € | — |
| 24/06/2021 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 70 m² | 190 000 € | — |
| 10/06/2021 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 38 m² | 117 500 € | — |
| 18/05/2021 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 70 m² | 169 000 € | — |
| 18/05/2021 | 22 Av du Chataignier | Maison | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 05/05/2021 | 31 Av du Chataignier | Appartement | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 19/04/2021 | 43 Av du Chataignier | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 31/03/2021 | 19 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 89 m² | 220 000 € | — |
| 09/03/2021 | 33 Av du Chataignier | Appartement, Dépendance | 50 m² | 171 450 € | — |
| 16/02/2021 | 19 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 89 m² | 247 541 € | — |
| 01/02/2021 | 35 Av du Chataignier | Dépendance, Appartement | 52 m² | 274 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 52,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 41 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 75,8 m² | — | C | C |
| immeuble, 41 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | — | 1964 | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 86,5 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 37 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 80,6 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 19 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 41 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 33 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 30 m² | 1976 | C | C |
| immeuble, 43 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | — | 1968 | D | D |
| appartement, 33 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 30,2 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 21 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 78,1 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 79,8 m² | 1976 | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Châtaignier 06600 Antibes | 92,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège du Mont Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Laval 1publicULIS
- Ecole élémentaire Laval 2publicULIS
- Ecole maternelle Lavalpublic
- Ecole primaire privée Mont Saint Jeanprivé
- Lycée du Mont Saint-Jeanprivé
Entreprises domiciliées à 200 m616
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ONET SERVICESservices administratifs
- OGEC MONT SAINT JEANenseignement
- S.C. BLU MARimmobilier
- AC3 ACCUEIL ACCOMPAGNEMENT ACTIONsanté et action sociale
- CHEVERNYimmobilier
- TIM-TIMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.