Avenue El Sol, Antibes
Numéros de la voie58
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,3 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 532 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2021 | Permis de démolir00600421A0014 | 55 Avenu El Sol | CY 24 | — | 631 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire00600420A0047 | 33 Avenu El Sol | CY 37 | 1 logement, 141 m² | 1 505 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2017 | Permis de construire00600417A0074 | 32 Av El Sol | CY 64 | 1 logement, 127 m² | 835 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire00600415A0082 | 38 Av El Sol | CY 63, CY 437 | 1 logement, 180 m² | 805 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 39 m² | 141 400 € | — |
| 10/12/2025 | 46 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 38 m² | 179 900 € | 4 734 € |
| 04/09/2025 | 32 Av El Sol | Maison | 96 m² | 640 000 € | 6 667 € |
| 01/07/2025 | 28 Av El Sol | Appartement, Dépendance | 16 m² | 85 000 € | — |
| 04/05/2024 | 28 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 46 m² | 256 448 € | — |
| 06/02/2024 | 46 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 69 m² | 323 245,28 € | 4 685 € |
| 16/12/2022 | 28 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 08/11/2022 | 28 Av El Sol | Appartement, Dépendance | 55 m² | 251 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2022 | 46 Av El Sol | Dépendance, Appartement | 98 m² | 410 000 € | 4 184 € |
| 12/09/2022 | 53 Av El Sol | Maison, Dépendance | 242 m² | 849 250 € | 3 509 € |
| 05/08/2022 | 16 Av El Sol | Dépendance, Maison | 394 m² | 1 420 000 € | — |
| 28/04/2021 | 5 Av El Sol | Dépendance, Maison | 123 m² | 980 000 € | 7 967 € |
| 04/02/2021 | 17 Av El Sol | Vente | 808 m² de terrain | 415 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | — | 1979 | C | C |
| appartement, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | 15,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | 15,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | 16,1 m² | 1980 | C | B |
| maison, 1 Avenue El Sol 06160 Antibes | 159,6 m² | 1930 | E | E |
| maison, 53 Avenue El Sol 06160 Antibes | 254,2 m² | 1966 | C | A |
| appartement, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | 29,3 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 10 Avenue El Sol 06160 Antibes | 51 m² | 1948 | C | A |
| maison, 18 Avenue El Sol 06160 Antibes | 206,3 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue El Sol 06160 Antibes | 56,9 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 28 Avenue El Sol 06160 Antibes | 16,4 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue El Sol 06160 Antibes | 43 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de la Tramontaneprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Tramontaneprivé
Entreprises domiciliées à 200 m265
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION PATRICK MAXIMILIENimmobilier
- EXPLOITATION RESID.HOTELIERES OPENimmobilier
- SCI LA FENIEREimmobilier
- P & Pimmobilier
- PAULINE ET JULIE (PAULINE ET JULIE)activités scientifiques et techniques
- SOC CHRISTIANE RIVAUXimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.