Avenue Francisque Perraud, Antibes
- Parcelle
- DL 18
- Contenance
- 2 018 m²
- Zone d'urbanisme
- UDe
- Quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 06004000DL0018Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,3 m
- Pente du terrain
- 10,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDe, quartiers péri-centraux - bâti individuel dominant, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 57 m² | 349 900 € | 6 139 € |
| 05/11/2025 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 275 000 € | 6 395 € |
| 23/09/2025 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 79,02 m² | 315 000 € | 3 986 € |
| 18/09/2025 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,41 m² | 255 000 € | 4 086 € |
| 03/09/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 29/07/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 15/07/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 27/06/2025 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 521,15 m² | 2 797 517,8 € | — |
Afficher les 64 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 77 m² | 449 000 € | 5 831 € |
| 23/05/2025 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 470 m² de terrain | 1 106 000 € | — |
| 22/04/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 277 109 € | 6 444 € |
| 20/02/2025 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 18/02/2025 | 449 Av Francisque Perraud | Dépendance, Maison | 388 m² | 440 000 € | — |
| 31/01/2025 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 23/12/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 713 m² de terrain | 1 200 000 € | — |
| 06/12/2024 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 61 m² | 331 600 € | 5 436 € |
| 18/11/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 24/10/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 375 m² de terrain | 1 075 000 € | — |
| 27/09/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/09/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 56 m² | 293 900 € | 5 248 € |
| 25/06/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 793 m² de terrain | 1 590 000 € | — |
| 29/05/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 28/05/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 40 m² | 214 376 € | 5 359 € |
| 14/05/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 619 m² de terrain | 1 085 000 € | — |
| 03/05/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 714 m² de terrain | 1 570 000 € | — |
| 30/04/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 771 m² de terrain | 1 610 000 € | — |
| 29/04/2024 | 385 Av Francisque Perraud | Vente en l'état futur d'achèvement | 791 m² de terrain | 1 073 000 € | — |
| 05/04/2024 | 336 Av Francisque Perraud | Dépendance, Maison | 404 m² | 800 000 € | — |
| 28/03/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/02/2024 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 57 m² | 341 500 € | 5 991 € |
| 22/01/2024 | 50 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 262 000 € | 6 093 € |
| 22/01/2024 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 42 m² | 266 667 € | 6 349 € |
| 08/12/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 60 m² | 131 236 € | 2 187 € |
| 29/09/2023 | 50 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 277 000 € | 6 442 € |
| 12/07/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 110 m² | 800 000 € | 7 273 € |
| 22/05/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 41 m² | 247 000 € | 6 024 € |
| 04/05/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 28/02/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 82 m² | 524 924 € | 6 402 € |
| 23/01/2023 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 75 m² | 460 205 € | 6 136 € |
| 07/11/2022 | 50 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 351 600 € | 5 764 € |
| 27/10/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 21/10/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 39 m² | 119 000 € | 3 051 € |
| 14/09/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 78 m² | 455 000 € | 5 833 € |
| 31/08/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 290 360 € | 5 185 € |
| 29/06/2022 | 385 Av Francisque Perraud | Maison | 240 m² | 807 451 € | — |
| 29/06/2022 | 385 Av Francisque Perraud | Vente | 8 988 m² de terrain | 1 942 549 € | — |
| 16/06/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 16/06/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 85 m² | 454 000 € | 5 341 € |
| 16/06/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 43 m² | 365 950 € | 8 510 € |
| 09/06/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 41 m² | 231 600 € | 5 649 € |
| 08/06/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 42 m² | 296 000 € | 7 048 € |
| 25/05/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement | 57 m² | 259 000 € | 4 544 € |
| 19/04/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/04/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 15/02/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 15/02/2022 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 263 900 € | 6 137 € |
| 29/10/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 321 000 € | 5 350 € |
| 29/10/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 78 m² | 420 000 € | 5 385 € |
| 29/09/2021 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 57 m² | 287 000 € | 5 035 € |
| 29/09/2021 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 76 m² | 390 500 € | 5 138 € |
| 24/09/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 43 m² | 283 000 € | 6 581 € |
| 09/09/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 78 m² | 354 500 € | 4 545 € |
| 04/08/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 451 960 € | 5 721 € |
| 18/06/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 39 500 € | — |
| 17/06/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement | 44 m² | 255 000 € | 5 795 € |
| 03/06/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 03/06/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 31 000 € | — |
| 20/05/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Appartement, Dépendance | 60 m² | 305 200 € | 5 087 € |
| 12/05/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 57 m² | 325 000 € | 5 702 € |
| 26/02/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 41 m² | 235 000 € | 5 732 € |
| 25/01/2021 | 50 Av Francisque Perraud | Dépendance, Appartement | 77 m² | 400 000 € | 5 195 € |
| 18/01/2021 | 91 Av Francisque Perraud | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 14 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 60,8 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 87 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 52,1 m² | 2021 | C | A |
| appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 96,9 m² | — | B | A |
| appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 42 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 57,1 m² | — | C | A |
| maison, 190 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 143,5 m² | 1980 | C | A |
| appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 78 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 76,8 m² | 2000 | C | A |
| appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 78,7 m² | 2015 | A | A |
| maison, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 82,6 m² | 2015 | A | A |
| appartement, Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Avenue Francisque Perraud 06600 Antibes | 42,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire La Tournièrepublic
- Ecole maternelle La Tournièrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m169
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PLRimmobilier
- CYCLING SPORTS GROUP EUROPE BVindustrie
- ATELIER BRODERIEindustrie
- LA MAI-SEimmobilier
- SCI LE BEL AIRimmobilier
- ANTIBEA COMEDIE D'ANTIBESarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.