Avenue Gambetta, Antibes
- Parcelle la plus proche
- BL 397
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 115 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Quartiers centraux - bâtis continus dominants
- Bâtiment
- 3,2 m
Identifiant 06004000BL0397Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,6 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 915 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, quartiers centraux - bâtis continus dominants, du PLU Antibes.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de mixité sociale à 40%
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement à 5 %
- Droit de Préemption Urbain simple et renforcé
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat de proximité du Vieil Antibes
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable Antibes
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de construire0060042500010 | 9 Avenue Gambetta | BL 395, BL 397 | 4 logements, 249 m² | 160 m² | autorisé | YG |
| 04/05/2021 | Déclaration préalable00600421A0127 | 15 Avenu Gambetta | BL 87 | — | 305 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2020 | Permis de construire00600419A0136 | 9 Avenu Gambetta | BL 395, BL 397 | 2 logements, 182 m² | 160 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2019 | Déclaration préalable00600419A0321 | 4 Avenu Gambetta | BL 124 | 1 logement | 207 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2017 | Permis de construire00600416A0168 | 4 Avenu Gambetta | BL 124 | 1 logement, 210 m² | 211 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1197 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 24 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 49 m² | 221 000 € | 4 510 € |
| 10/09/2025 | 12 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 29/07/2025 | 24 Av Gambetta | Appartement | 49 m² | 219 000 € | 4 469 € |
| 29/04/2025 | 14 Av Gambetta | Appartement | 26 m² | 154 400 € | 5 938 € |
| 02/10/2024 | 24 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 49 m² | 180 000 € | — |
| 31/07/2024 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 49 m² | 265 000 € | 5 408 € |
| 15/05/2024 | 24 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 36 m² | 212 000 € | — |
| 20/03/2024 | 7 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 19 m² | 124 850 € | 6 571 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 24 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 36 m² | 147 460 € | 4 096 € |
| 31/10/2023 | 7 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 19 m² | 119 600 € | 6 295 € |
| 02/10/2023 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | — |
| 06/09/2023 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 37 m² | 190 000 € | — |
| 14/06/2023 | 24 Av Gambetta | Appartement | 36 m² | 151 000 € | 4 194 € |
| 05/06/2023 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 68 m² | 320 000 € | 4 706 € |
| 28/03/2023 | 24 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 16 m² | 37 500 € | — |
| 26/09/2022 | 24 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 60 m² | 536 600 € | 8 943 € |
| 12/09/2022 | 24 Av Gambetta | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 210 000 € | — |
| 14/06/2022 | 7 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 38 m² | 164 000 € | 4 316 € |
| 28/01/2022 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 32 m² | 170 000 € | — |
| 22/12/2021 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 31 m² | 176 000 € | 5 677 € |
| 01/12/2021 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 59 m² | 267 900 € | 4 541 € |
| 29/11/2021 | 24 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 29/09/2021 | 17 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 180 000 € | — |
| 15/09/2021 | 14 Av Gambetta | Appartement | 26 m² | 88 000 € | 3 385 € |
| 14/09/2021 | 5 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 857 m² | 1 940 000 € | — |
| 17/06/2021 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 37 m² | 138 500 € | — |
| 17/06/2021 | 14 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 42 m² | 140 000 € | — |
| 10/06/2021 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 17/05/2021 | 7 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 € |
| 08/02/2021 | 24 Av Gambetta | Appartement | 49 m² | 187 600 € | 3 829 € |
| 28/01/2021 | 4 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 57 m² | 246 250 € | 4 320 € |
| 11/01/2021 | 17 Av Gambetta | Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 40,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 11 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 16 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 37,1 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 24 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 44,1 m² | 1990 | C | A |
| immeuble, 26 Avenue Gambetta 06600 Antibes | — | — | C | A |
| maison, 11 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 211 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 45 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 44,3 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 69,1 m² | 1998 | C | A |
| appartement, 7 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 46,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Avenue Gambetta 06600 Antibes | 30,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FersenpublicULIS
- Ecole élémentaire Guynemerpublic
- Ecole maternelle Arènepublic
Entreprises domiciliées à 200 m3 609
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.